Eladó sorház Orosháza Gárdonyi Géza utca

Kényelmes, korszerű otthon, rendezett kerttel, garázzsal és számos extrával – csak költöznie kell! Orosháza egyik kedvelt, csendes és biztonságos lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy 135 m²-es, kétszintes, igényesen felújított családi házat, amely egy 600 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki felszereltsége és kialakítása a kényelmes, modern családi élet igényeit szolgálja. A tágas belső terek, a korszerű gépészeti megoldások, a napelemes rendszer, valamint a gondosan kialakított kert egyaránt hozzájárulnak az otthon különleges értékéhez. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI -135 m² lakóterület, praktikus, kétszintes elrendezéssel -600 m²-es, rendezett telek -3 nagyméretű, kényelmes hálószoba -tágas nappali, étkező és konyha -emeleti fürdőszoba -külön mosókonyha a földszinten -tágas terasz, családi és baráti összejövetelekhez -garázs automata kapunyitóval Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között az alábbi korszerűsítések valósultak meg: -24 kW-os kombi kondenzációs gázkazán -mindkét szinten 1-1 darab, 3,5 kW-os WIFI vezérlésű hűtő-fűtő klímaberendezés -az emeleti nyílászárók háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek -felújított tetőszerkezet, új tetőlécezéssel és tetőcserepezéssel -teljes körű elektromos hálózatcsere -4,45 kWp teljesítményű napelemes rendszer, 10 darab Risen Solar 445 Wp napelem + Huawei SUN2000 hibrid inverter A napelemes rendszer és a korszerű fűtési-hűtési megoldások hozzájárulnak a mindennapi energiafelhasználás optimalizálásához. RENDEZETT, CSALÁDBARÁT KERT ÉS KÜLTÉRI KÉNYELEM A 600 m²-es udvar kialakításánál fontos szempont volt a családi kikapcsolódás és a kényelmes használhatóság. -automata, WIFI vezérlésű öntözőrendszer -gyermekek számára kialakított játszótér -egyedi építésű kerti sütögető -tágas terasz, amely ideális helyszín lehet a nyári estékhez, családi programokhoz és baráti összejövetelekhez A VÉTELÁR A TELJES BÚTORZATOT ÉS A HÁZTARTÁSI GÉPEKET IS TARTALMAZZA! Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezési tárgyakkal együtt kerül értékesítésre. Különösen előnyös lehet azok számára, akik egy azonnal használatba vehető, berendezett otthont keresnek, és nem szeretnének további jelentős összegeket bútorozásra és háztartási gépekre fordítani. Az ingatlan Orosháza egyik kedvelt, csendes és biztonságos lakókörnyezetében található. A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, benzinkút és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők. Ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor a városi infrastruktúra közelében szeretnének élni. FONTOS TUDNIVALÓK: Az ingatlan tehermentes. Az eladó a birtokba adás előtt, saját költségén elvégezteti az ingatlan alapos tisztasági festését. IRÁNYÁR: 73.900.000 Ft Ha egy gondosan felújított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, teljesen berendezett családi házat keres Orosházán, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető! Ingatlanértékesítők, ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!