inki.hu · piaci elemzés
Ingatlanpiaci riport
2026. II. negyedév
Az Inki platformján közzétett hirdetések és mért kereslet alapján készült összefoglaló a magyar ingatlanpiac negyedéves alakulásáról.
Új hirdetés
1341
▲ 8% az előző negyedévhez
Átlag négyzetméterár
811 973 Ft
▼ 5% az előző negyedévhez
Medián eladási irányár
54 M Ft
eladó lakóingatlanok
Hirdetés-megtekintés
74 676
▼ 1% az előző negyedévhez
Kínálat
Új hirdetések a negyedévben, havi bontásban és típus szerint.
| Kategória | Hirdetés | Átlagár (eladó) |
|---|---|---|
| lakás | 606 | 62,8 M Ft |
| ház | 547 | 76,8 M Ft |
| telek | 65 | 32,5 M Ft |
| nyaraló / üdülő | 50 | 33,4 M Ft |
| iroda / üzlet / kereskedelmi / szolgáltató | 31 | 262,1 M Ft |
| mezőgazdaság | 20 | 27,6 M Ft |
Területi árak
Átlagos eladó négyzetméterárak megyénként, az előző negyedévhez mért változással.
| Megye | Hirdetés | Ft/m² | Δ |
|---|---|---|---|
| Pest | 403 | 1 201 994 | +2% |
| Bács-Kiskun | 309 | 476 219 | -4% |
| Baranya | 90 | 853 972 | -5% |
| Hajdú-Bihar | 83 | 960 618 | +9% |
| Fejér | 52 | 675 697 | -17% |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 41 | 526 779 | +12% |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 41 | 810 863 | +23% |
| Veszprém | 39 | 908 784 | +6% |
| Győr-Moson-Sopron | 36 | 923 004 | -4% |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 35 | 456 578 | -24% |
| Megye | Hirdetés | Ft/m² | Δ |
|---|---|---|---|
| Zala | 31 | 660 559 | -12% |
| Békés | 31 | 402 111 | -13% |
| Csongrád-Csanád | 31 | 822 970 | -12% |
| Heves | 27 | 669 693 | +5% |
| Komárom-Esztergom | 25 | 717 686 | +2% |
| Somogy | 22 | 969 732 | -15% |
| Tolna | 22 | 513 366 | +15% |
| Vas | 20 | 657 218 | -15% |
| Nógrád | 3 | — | -100% |
Legaktívabb települések
Debrecen
Hajdú-Bihar
67 hirdetés
1 045 145 Ft/m² (+2%)
Pécs
Baranya
66 hirdetés
982 935 Ft/m² (+3%)
Nyíregyháza
Szabolcs-Szatmár-Bereg
36 hirdetés
851 594 Ft/m² (+10%)
Budapest 14. ker.
Pest
33 hirdetés
1 370 408 Ft/m² (-6%)
Miskolc
Borsod-Abaúj-Zemplén
26 hirdetés
605 919 Ft/m² (+0%)
Budapest 13. ker.
Pest
21 hirdetés
1 606 413 Ft/m² (-9%)
Budapest 03. ker.
Pest
21 hirdetés
1 245 333 Ft/m² (-10%)
Győr
Győr-Moson-Sopron
20 hirdetés
943 264 Ft/m²
Módszertan
A riport az inki.hu-n a(z) 2026. II. negyedév során (2026-04-01 – 2026-06-30) közzétett hirdetések adataiból készült. A négyzetméterárak az eladó lakóingatlanok lista-árain alapulnak; a legalább 3 hirdetéses minták átlagai. A változás-értékek az előző negyedév azonos mutatóihoz viszonyítanak. Az adatok tájékoztató jellegűek.
© 2026 inki.hu · Szabadon idézhető a forrás megjelölésével. Ingatlanirodád van? Csatlakozz az Inkihez →