Eladó tégla lakás Budapest 08. ker. Dankó utca

Világos, galériás garzonlakás külön WC-vel | Kálvária tér | Tulajdonostól KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK, KÖSZÖNÖM! A Kálvária tér közvetlen közelében, a Dankó utca 38. szám alatt eladó egy világos, csendes, udvari fekvésű, galériás garzonlakás. Főbb adatok: •30 m² használható alapterület (28 m² a tulajdoni lapon) •7 m²-es masszív fekvőgaléria •külön WC •2.emelet •udvari fekvés •egyedi víz-, gáz- és villanyórák •közös költség: 15 824 Ft/hó A lakás előnyei: Világos, nagy ablakos szoba Külön WC – ritka megoldás ebben a méretkategóriában Masszív fekvőgaléria, kényelmes hálórésszel Műanyag bejárati ajtó A társasház teljes gázvezeték-hálózata 2025-ben teljes körű felújításon esett át A vételár tartalmazza: •konyhabútort •hűtőszekrényt •mosógépet •igény szerint a lakásban található bútorokat Birtokbaadás: A lakás 2018 óta folyamatosan, üres időszak nélkül bérbe volt adva, ami jól mutatja a környék kiváló kiadhatóságát. A hirdetésben szereplő fotók a lakás korábbi, bútorozatlan állapotában készültek. Az ingatlan jelenleg még bérbe van adva, a bérlő 2026 augusztus végén kiköltözik, így a lakás szeptembertől üresen, tehermentesen birtokba vehető. Ideális első saját otthonnak, gyermeküknek lakást kereső szülőknek, illetve hosszú távú befektetésnek is. Környék: Kiváló közlekedés és infrastruktúra: •9-es busz •83-as troli •M4 metró (kb. 10 perc séta) •Lidl •Teleki téri piac •gyógyszertár •orvosi rendelő •iskola •óvoda A közelben több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, Óbudai Egyetem), ezért ha nem saját célra vásárolják, a lakás hosszú távon is kiválóan bérbeadható. A Józsefvárosi Önkormányzat tervei szerint a Dankó utca 2027-ben teljes körűen megújul. A beruházás részeként új burkolatok, szélesebb járdák, fásítás, zöldfelületek és forgalomcsillapítás valósul meg a Mátyás tér és a Kálvária tér közötti szakaszon. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.