Eladó tégla lakás Budapest 06. ker. (043483) Paulay Ede

Budapest elegáns VI. kerületének egyik legkeresettebb részén a Szent István-bazilika, az Andrássy út, az Operaház és az Erzsébet tér közvetlen szomszédságában kínáljuk ezt a különleges tetőtéri duplex lakást. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: M1, M2, M3 metró, villamosok, buszjáratok és éjszakai közlekedés is könnyen elérhető. A közelben számos exkluzív szálloda, étterem, kávézó, galéria és dizájnbolt található, amelyek egy elegáns, mégis élettel teli városi hangulatot teremtenek. Az épületet kifinomult, művészi hangulat jellemzi, amit a falakat díszítő alkotások és a tulajdonosok művészet iránti szeretete határoz meg. A közös terek ízlésesek, gondosan karbantartottak, a lakóközösség nyugodt, figyelmes az egész ház különleges, barátságos légkört áraszt. - A lakás főbb jellemzői: 147 m² kétszintes lakótér 2 terasz: 12,27 m²-es hálószobai terasz a csendes mellékutcára 26 m²-es tetőterasz a belső udvar felé, fa burkolattal és beépített tűzrakóhellyel 3 hálószoba 3 fürdőszoba Világos, tetőablakos nappali-étkező-konyha a felső szinten Kiváló benapozottság, tágas, jól kihasználható terek - További előnyök: Lift az épületben Nyugodt, belső udvarra és csendes mellékutcára néző fekvés -Modern Duplex Penthouse in Historic Building Rooftop Terrace, Quiet Yet Central Location Near Andrássy Avenue & St. Stephens Basilica In one of the most sought-after areas of Budapests elegant 6th district just steps away from St. Stephens Basilica, Andrássy Avenue, the Opera House, and Erzsébet Square this special duplex penthouse offers a rare combination of peace, city life, and architectural charm. The neighborhood boasts excellent public transport options (Metro lines M1, M2, M3, trams, buses, night services) and is filled with elegant hotels, restaurants, cafés, galleries, and design shops, creating a vibrant yet sophisticated urban experience. The house itself has a refined, artistic feel, shaped by the art on display and the cultural sensitivity of its owners. The common areas are tastefully designed and meticulously maintained, and the resident community is quiet, respectful, and welcoming. - Apartment Features: 147 m² of living space across two levels 2 terraces: 12.27 m² bedroom terrace overlooking a quiet side street 26 m² rooftop terrace facing the inner courtyard, with wooden decking and a built-in fire pit 3 bedrooms 3 bathrooms Bright, open-plan kitchen/living/dining area on the upper level with skylights Spacious layout, excellent natural light - Additional Highlights: Elevator in the building Quiet orientation toward both a calm inner courtyard and a side street near Andrássy Avenue Ideal as a stylish private home or secure long-term investment A rare find with rooftop terrace in one of Budapests most desirable neighborhoods