Eladó tégla lakás Budapest 08. ker.en

✨ RITKA LEHETŐSÉG – FELÚJÍTOTT, TELJESEN BÚTOROZOTT OTTHON KIVÉTELES KÖRNYEZETBEN ✨ Ha olyan otthont keresel, ahol a minőség, a biztonság és a nyugalom valóban együtt van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned. Eladó egy 75 m²-es, tágas, világos, két szobás lakás egy impozáns, nagyvonalú, zárt társasház 3. emeletén, liftes épületben. A ház kiemelkedően karbantartott, elegáns megjelenésű, lakóközössége igényes, kulturált és pénzügyileg stabil – mindezt meglepően alacsony közös költséggel (23.500 Ft/hó). 🌳 A házhoz egy gyönyörű, kertész által gondozott, virágos-fás belső park tartozik, amely ritkaság a városban. 🚗 Belső parkolási lehetőség és jól használható garázsok is rendelkezésre állnak. 🔒 Zárt, rendkívül biztonságos környezet, nyugodt, rendezett hangulat. 🏡 A lakás állapota kifogástalan: – néhány éve teljes körű felújítás – új gépészet, vezetékek, burkolatok – gázkazános fűtés + légkondicionáló – 3 métert meghaladó belmagasság, elegáns polgári térérzet 🛋️ A teljes berendezés a vételár része: új bőr ülőgarnitúra és kanapé, egyedi beépített szekrények, szekrénysor és minden további minőségi bútor – az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. 📦 Saját pince is tartozik hozzá. 💎 Ár-érték arányban kivételes lehetőség, a környék adottságaihoz és a minőséghez képest kifejezetten kedvező áron – ilyen lakások ritkán kerülnek piacra. 💰 Ár: 88.000.000 Ft Érd: +36 70 365 0389 🚫 Ingatlanosok kérem, ne keressenek! EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – MOVE-IN READY, FULLY FURNISHED EN A fully renovated and fully furnished 75 sqm apartment is offered for sale in a secure, well-maintained residential building with elevator. The property is ideal for international investors seeking immediate rental income. No renovation or furnishing is required. Strong tenant demand, low monthly costs and excellent public transport access make this a stable, low-risk investment. Estimated long-term rental income: 350,000–420,000 HUF/month. The city center is reachable within minutes, while the building itself offers a quiet, calm living environment. Price: 88,000,000 HUF Private sale. No agents. HE הזדמנות השקעה מצוינת – דירה מוכנה להשכרה מיידית דירת 75 מ"ר משופצת ומרוהטת במלואה מוצעת למכירה בבניין סגור, בטוח ומתוחזק היטב עם מעלית. הנכס מתאים במיוחד למשקיעים זרים המחפשים הכנסה מיידית משכירות, ללא צורך בשיפוץ או ריהוט. ביקוש גבוה לשכירות, עלויות נמוכות ונגישות מצוינת לתחבורה ציבורית. דמי שכירות צפויים: 350,000–420,000 פורינט לחודש. מרכז העיר נגיש בתוך דקות, בעוד שהבניין עצמו שקט ורגוע. מחיר: 88,000,000 פורינט מכירה פרטית. ללא מתווכים.