Eladó Minden ami kényelem Debrecen- Józsán jó helyen fölszintes új 168 nettó nm költözhető

Debrecen-Alsójózsán, a Kiserdő utcai játszótér közelében, földszintes, nappali-konyha-étkezős + 4 hálós + 2 fürdő-wc-s + fürdő-háztartási helyiség + wc-s, 2025-ben átgondolt tervezéssel épült,azonnal költözhető/birtokba vehető, netto 168 nm-es, önálló családi ház 731 nm-es telken eladó. A házba belépve tágas előszoba fogad minket, innen jutunk a hatalmas (46 nm) nappali-konyha-étkezőbe. A lakótérből nyíló teraszok egyike egy különleges 23 nm-es átriumos szeparált terasz. Minden szoba tágas, világos és jól bútorozható. A zárt garázson kívül lehetőség van a telken belül több autó beállására.A szobákban és a vizes blokkokban padló és radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés van, a ház helyiségeinek hőmérsékletét külön-külön wifis termosztáttal szabályozhatjuk.Az ingatlan kivitelezése magas műszaki tartalommal, színvonalas minőségben készült, igényes hideg-meleg burkolatokkal. Minden nyílászáró elektromos, hőszigetelt aluredőnyökkel és rovarhálóval felszerelt, a redőnyök helyiségenként távvezérelhetőek. Műszaki tartalom: A Porotherm 30-as téglára 20 cm szigetelés került, a padlóba 15 cm és a födémre 35 cm.5 db hűtő-fűtő GREE klíma lett beépítve, melyek H tarifával működnek. A 2 db kondenzációs kazán lehetővé teszi a leghatékonyabb működést és az alacsony rezsiköltséget. Melegvízcirkulációs rendszer is kiépítésre került. Riasztórendszer a ház teljes belső terében kiépítésre került.A garázsban elektromos autótöltő lett beépítve, a kibővített teljesítményű 3 fázis lehetővé teszi napelemrendszer telepítését. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyen elérhető a buszmegálló,új bölcsőde, az óvoda, az iskola és a kisboltok,valamint a Józsa Park bevásárló központ is.A ház Energetikai Tanúsítványa: A+ Az ingatlan egyedi lehetőség, ritkán van ilyen az ingatlan piacon!!!