Felújított csaladi ház

Eladásra kínálok Miskolc Újdiósgyőrben egy teljesen felújított saját tulajdonban lévő családi házat. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis mindenhez közel, kiváló szomszédsággal és infrastruktúrával rendelkezik. A bruttó 100 m2-es családi ház egy 486m2-es telken épült, terméskő -beton alapon lyukas téglából, beton födémmel, statikailag és szerkezetileg is kiváló. A ház kitűnő elosztású, ideális tájolású, és a következö helyiségeket foglalja magába : Előszoba 12,5 m2 Közlekedő 8.25 m2 Fürdőszoba 5.5 m2 Konyha 12m2 Szoba : 22m2 Szoba : 23.5 m2 Spájz : 3.6 m2 Pince : 16 m2 Terasz : 15 m2 2022-2025 között az alábbi felújítások történtek a házon : - A tetőszerkezet szarufáinak megerősítése és teljes átlécezése mellett új MASLEN márkájú cserepes lemez héjazatot kapott, illetve ugyanolyan színben a szlovák gyártótól rendelt összes ereszcsatorna is ki lett cserélve. Ez vonatkozik a teraszok, a garázs és a melléképületek tetőszerkezetére is; - A villanyvezetékek teljes cseréje során a régi alumínium vezetékek helyett, 1.5mm átmérőjű réz vezeték lett behúzva, valamint új kapcsolótábla, érintésvédelmi relais, illetve védőföld is kiépítésre került, a jelenkor szabványainak megfelelően, - Az ivóvíz és szennyvíz csövek teljes cseréje megtörtént, vadonatúj garanciás szaniterek (mosdókagyló, akril kád, bidé, wc, mosogató) illetve csaptelek lettek felszerelve; - A fűtési rendszer teljes felújítása új réz fűtéscsövek és vas radiátorok, új kazántest; - Új hideg és meleg burkolatok illetve csempék (kivéve az egyik szobát ahol a régi kiváló állapotú tölgy parketta megújulásra vár); - Az eredeti fa nyílászárók teljes körű felújítása, melynek során a külsö ablakszárnyak dupla üvegezést és új vízvetőket kaptak (összesen tripla üvegezésüek); - Teljes körű belsö festés ami magába foglalja a felújítások utáni összes esztétikai javítást, élvédő beépítését, a lambéria, az ajtók az ablakok javítását és festését, a pince, garázs, spájz és a melléképület kimeszelését; - Új minőségi anyagokból méretre szabott beépített konyhabútor, garanciás gáz főzőlappal, villanysütővel és páraelszívóval. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló 20m2-es garázs, illetve egy tégla építésű tároló amelyek szintén felújítva és frissen kimeszelve várják az új tulajdonosukat. Az udvaron található még bőtermö fügefa illetve szilvafa, a kert további kialakítása az új tulajdonos ízlésére van bízva. A közelben számos üzlet, piac, busz- és villamosmegálló, iskola és óvoda illetve bicikliút található. Ideális választás lehet házaspároknak és családoknak, azonnal költözhetö és birtokba vehetö. Amennyiben szeretné magát megkímélni a felújításokkal járó idegességtől és költségektől és egy vadonatúj otthonra vágyik úgy keressen bizalommal ! Ár: 63,9millió Ft