Eladó telek Pécs Orsolya

Pécs belvárosának közelében, az Orsolya utca 14. szám alatt eladó egy 523 m²-es, összközműves, üres építési telek, a hozzá tartozó építési engedéllyel és engedélyezési tervdokumentációval együtt. Kivételes fejlesztési lehetőség Pécs belvárosának közelében! Nincs bontandó épület, nincs szükség bontási munkálatokra – a projekt a szükséges hatósági és műszaki feltételek teljesülése esetén közvetlenül megvalósítható. A telek kiváló lehetőséget kínál ingatlanfejlesztők, beruházók és befektetők számára, akik előkészített projekt keretében szeretnének új lakóingatlanokat létrehozni Pécs belvárosának közelében. Mit tartalmaz a beruházási lehetőség? A rendelkezésre álló tervek alapján egy háromlakásos, modern lakóingatlan-komplexum kialakítása hőszivattyus hütö-fütő rendszerrel a tervezett: - 3 db tágas, kétnemzedékes lakás - 3 db fedett, zárt udvari gépkocsibeálló - 2 db további zárt udvari gépkocsibeálló - Erkélyek és kertkapcsolatos környezet - Közös használatú területek - Tetőtéri tárolók Főbb műszaki adatok: Telekméret: 523 m² Tervezett lakásterület összesen: 354,46 m² Tervezett erkélyek összesen: 31,90 m² Tervezett kertterület: 264 m² Közös használatú területek, garázzsal együtt: 202,05 m² Garázs területe: 115,99 m² Tetőtéri tárolók: 53,92 m² Tervdokumentáció szerinti összesített területadat: 610,43 m² + 31,90 m² erkély Tervezett lakások 1-es lakás: 116,13 m² + 12,16 m² erkély 2-es lakás: 112,23 m² + 15,25 m² erkély 3-as lakás: 126,10 m² + 4,49 m² erkély Miért érdemes ezt a projektet választani? Üres telek: nincs bontandó épület és bontási költség. Összközműves ingatlan: a közműellátás adott. Építési engedély és tervdokumentáció: előkészített beruházási lehetőség. Belváros közeli elhelyezkedés: kedvező lokáció a későbbi értékesítéshez vagy hasznosításhoz. Többlakásos fejlesztési potenciál: három nagy alapterületű lakás és több udvari parkolóhely kialakításának terve. Irányár: Ft Az ár tartalmazza a telket, az építési engedélyt és az engedélyezési tervdokumentációt. Ha előkészített, bontást nem igénylő pécsi ingatlanfejlesztési lehetőséget keres, érdemes megtekintenie ezt az ajánlatot!