Eladó ház Kulcs Hajnal utca

Leírás

Kulcson tágas családi ház különleges belső terekkel és gyönyörű, privát kerttel Ha egy tágas, karakteres otthont keresel, ahol a ház mellett a kert is valódi értéket képvisel, ezt érdemes megnézned. Kulcson eladó egy 160 m²-es, 3 és fél szobás családi ház, amelyhez egy további, mintegy 90 m²-es tetőtéri szint is tartozik. Az 1996-ban, 38-as Porotherm téglából épült ingatlan 1000 m²-es, gyönyörűen gondozott telken helyezkedik el. A ház egyik legszebb része a tágas, galériás nappali, amelynek fa mennyezete és a benne található cserépkályha különleges hangulatot ad a térnek. A lakótérben 3 és fél szoba, nappali, fürdőszoba, két WC, gardrób és mosókonyha található. A tetőtér egy része még beépíthető, így igény szerint további 2-3 szoba is kialakítható. Az emeleti szint a garázs tetejéről külön is megközelíthető. A komfortos használatról kondenzációs gázkazán, cserépkályha és a burkolatok alatt kialakított szőnyegfűtés gondoskodik. A melegvíz-ellátást gáz- és villanybojler is biztosíthatja. A ház egyedi, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, az északi fal 10 cm-es szigetelést, a tető pedig 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. A műszaki tartalom is figyelemre méltó: 2021-ben 5 kW-os napelemes rendszer került kiépítésre, szaldós elszámolással, amely még 5 évig érvényes. 2018-ban belső átalakítás történt, újrarakták a cserépkályhát, a tetőn pedig új fólia és lécezés készült, a Bramac cserepeket egyenként átmosták. A kétállásos, elektromos kapuval ellátott garázs közvetlenül a házból is megközelíthető, emellett két szerszámos és fatároló is rendelkezésre áll. Ami pedig igazán kellemes pluszt ad az ingatlannak, az a 1000 m²-es, ősfás kert. Dísznövények, tuják, kerti tó, sütögető és automata öntözőrendszer teszik szépen kialakított, jól használható környezetté. A telek kerítésén belül mintegy 90 méteren húzódó tujasor gondoskodik a privát szféráról. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, az ingatlan tehermentes. Ez egy olyan otthon, ahol a tágas terek, a különleges nappali, a beépíthető tetőtér és a gyönyörű kert együtt adják azt a pluszt, ami miatt személyesen is érdemes megnézni.