Eladó tégla lakás Nyíregyháza Búza tér

Nyíregyháza belvárosában, a Búza tér 13. szám alatt tulajdonostól eladó egy 2010-ben, téglából épült, 55 nm alapterületű, 2025. december végén frissen festett, teljesen tehermentes társasházi lakás. Az ingatlan gáz-cirkó fűtésrendszerrel ellátott, második emeleti, dupla rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A lakás keleti tájolású, a városközponti fekvésének köszönhetően a legtöbb szolgáltatás, hivatal, egészségügyi- és oktatási intézmény néhány perces úttal gyalog, vagy gépjárművel könnyen elérhető. Az ingatlanba belépve, annak előteréből nyílik a tágas nappali szoba a vele egy légtérben kialakított amerikai típusú, egyedi kivitelezésű bútorral ellátott konyhával, valamint a hálószoba, továbbá a különálló, kézmosóval ellátott wc helyiség és a fürdőszoba. A nappali- és hálószoba laminált padlóval, míg a lakás további helyiségei hidegburkolattal fedettek. Az utóbbiak esetében padlófűtés és az előtérben plusz fali lapradiátor (valamint a fürdőszobában fali, szárító lehetőséggel kialakított melegítőelem), míg a nappali és hálószobában lapradiátorok gondoskodnak a megfelelő hőérzetről. A lakáshoz a vételárban benne foglalt közös tárolóhelyiség, valamint külön megvásárolandó, zárt udvari autóbeálló tartozik, melynek ára 3 millió forint. A lépcsőház tiszta és kulturált, a lakóközösség jó. A lakás - igény szerint - a konyhaszekrénybe illeszkedő, nagyméretű fagyasztós hűtőszekrénnyel együtt, vagy anélkül is megvásárolható, a beépített gáztűzhely, valamint egy telepített konyhai víztisztító berendezés a vételár részét képezi. Az ingatlan fenntartása és rezsiköltsége kiemelkedően kedvező, a társasházi épületnek pontosan a közepén helyezkedik el, így minden oldalról fűtött lakások veszik körül. A közös költség évente a tényleges közös fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A lakás irányára: 49,99 millió forint. Ingatlanközvetítők közreműködését az eladásban nem kérjük.