Eladó ikerház Monor Dózsa György utca

89 m² • nappali + 4 külön háló • 376 m² saját telek • körbejárható • 2021-es építés • saroktelek • kiváló 2-3 gyermekes családoknak • csendes családi házas környezetben • kedvező fenntartási költségek, alacsony rezsi Ikerház, ami családi háznak érződik Ha családi ház hangulatát keresed, de nem szeretnél egy nagy ház minden terhével együtt élni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned. Az ingatlan egy jogilag is külön albetétes ikerházi lakás, amely a kialakításának köszönhetően önálló ház életérzését nyújta. A külön bejárat, a kerítéssel leválasztott, tágas saját kert, valamint a ház körbejárrhatóságs biztosítja azt a privát teret, amit sokan csak egy önálló családi háztól várnak. Amit szeretni fogsz: * 2021-ben épült jogilag külön albetét, 376 m² telekrész * Külön oldalon helyezkedik el a személyi bejáró és a nagykapu (kocsibeálló) * 272 m²-es, teljesen körbekerített saját kert, fiatal, gondosan kialakított növényzettel – bőven jut hely a terasznak, a gyerekek játszóterének, egy medencének vagy akár egy veteményesnek is. * Teljesen önálló használat: saját kocsibeálló, körbejárható ház, kiépített járdák, terasz és külön mérőórák. * Saroktelek, amely tovább növeli a térérzetet * Nettó 89 m² lakótér, 4 szoba (min 9 m²) + 36 m²-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, fürdőszoba sarokkáddal és külön WC-vel * Családi házas hangulat, kedvező fenntartási költségekkel * Kedvező fenntartási költségek: jelenlegi használat mellett (24 °C-os téli hőmérséklet, otthoni munkavégzés) az átlagos fogyasztás kb. 80 m³ gáz és 200 kWh villamos energia havonta * Klíma-előkészítés * Elektromos kapu előkészítés * Alumínium redőnyök, kőpárkányok * Saját mérőórák, önálló közművek * Otthon Start hitellel is megvásárolható * 200–250 méterre új bölcsőde, épülő óvoda és új játszótér * Budapest kb. 20-30 perc autóval vagy vasúttal Ez az ingatlan azoknak szól, akik fontosnak tartják a saját teret és a kertet, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem vagy a fenntarthatóság terén. Ha egy olyan otthont keresel, ahol szombat este a baráti grillezés után a csillagokat lehet nézni és vasárnap reggel a teraszon pizsamában reggelizni akkor megtaláldtad. A lakáson belül is mindenkinek megvan a saját birodalma, akár 3 gyereknek saját szoba és jól elkülönülő szülői háló, a tágas nappali elegendő helyet nyújt a nagy közös játékoknak de a körbejárható karácsonyfának is. A napi rutinfeladatok elvégzése közben könnyedén szemmel lehet tartani a gyerekeket, akkor is ha az udvaron vannak, de van elég privát tér az otthoni munkavégzésnek is, akár külön dolgozószobával. Amit még érdemes tudni: * Kiváló családbarát környezet: néhány perc sétára (kb. 200–250 méterre) új bölcsőde működik, mellette hamarosan új óvoda, valamint új játszótér és park is épül. * Monor egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: Budapest autóval és vasúttal is nagyjából 20-30 perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de a főváros közelsége is fontos számukra. * Élhető kisvárosi környezet: széles körű bevásárlási lehetőségek, iskolák, egészségügyi szolgáltatások, valamint a Strázsahegyi pincék, borászatok és rendezvények különleges hangulatot adnak a városnak. * Előkészített klímakiállás, így a légkondicionáló egyszerűen telepíthető. * Elektromos kapu előkészítés. * Az ingatlan Otthon Start hitellel is finanszírozható. * A ház több olyan műszaki részlettel készült, amelyek sok hasonló vagy akár új építésű ingatlannál sem alapfelszereltség, például alumínium redőnyök, kőpárkányok és több igényes kivitelezési részlet. * Gyors optikai internet elérhető. * Külön helyrajzi szám, külön közművek, külön mérőórák. * Nincs közös udvar, nincs közös használatú rész. * Gyorsan költözhető