Eladó lakás Budapest 08. ker. Szilágyi utca

ELADÓ FELÚJÍTOTT, 54 M²-ES, 6 M²-ES ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN Budapest VIII. kerületében, a Szilágyi utcában, a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 54 m²-es, első emeleti, 2 szobás + galériás, 6 m²-es erkéllyel rendelkező lakás. A lakás különlegessége, hogy a társasházban ez az egyetlen ilyen nagyméretű erkéllyel rendelkező lakás, ami belvárosi környezetben kifejezetten ritka adottság. Az ingatlan 2025-ben műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. A felújítás során megőrizték a lakás eredeti polgári karakterét, többek között a tölgyfa parkettát és a nagy belmagasságot, miközben több, a mai kényelmet szolgáló korszerűsítés is megtörtént. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: • 54 m² alapterület • 6 m²-es erkély • a társasház egyetlen nagyméretű erkélyes lakása • első emeleti elhelyezkedés • lift nincs • 2 tágas szoba + galéria • északi tájolás • utcai nézet • nagy belmagasság • felújított eredeti tölgyfa parketta • új IKEA konyhabútor • MORA gáztűzhely elektromos sütővel • részben felújított fürdőszoba • új zuhanykabin, WC és csaptelepek • korszerűsített elektromos hálózat • gázkonvektoros fűtés • villanybojleres melegvíz-ellátás • azonnal költözhető Közös költség: 36.720 Ft/hó. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van és tehermentes. TÁRSASHÁZ A társasház folyamatosan megújul, aktív közös képviselettel rendelkezik. Az elmúlt években több felújítás is történt az épületben: megújult a homlokzat egy része, a belső udvar és a függőfolyosók, jelenleg pedig a tető javítása zajlik. A házban egyre több lakás újul meg, és az elmúlt időszakban több fiatal tulajdonos is érkezett. ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS A lakás a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér közelében található, így Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Néhány perces sétával elérhető: • az M2-es és M4-es metró • több villamos- és buszjárat • üzletek és bevásárlási lehetőségek • éttermek, kávézók és pékségek • egyetemek • edzőtermek • coworking irodák • parkok és mindennapi szolgáltatások Elhelyezkedése, mérete és kialakítása miatt a lakás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is jó választás lehet. A VÉTELÁR TARTALMAZZA: • a beépített IKEA konyhabútort • a MORA gáztűzhelyet és elektromos sütőt • a lámpákat • a karnisokat • a függönyöket A fotókon látható további bútorok és dekorációk külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Az ingatlan azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is! Kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. A Bankfüggetlen hitelcentrum az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.