Eladó telek Nagykanizsa

Leírás

ELADÓ EGY EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGEKET BIZTOSÍTÓ 78.000 m2-es PARKOSÍTOTT TERÜLET NAGYKANIZSA PEREMKERÜLETÉN. - RITKA ADOTTSÁGAI MIATT SZÁMTALAN ELKÉPZELÉS MEGVALÓSÍTÁSÁRA ALKALMAS. - A terület bejáratánál található egy 2 szoba + nappalis, fürdőszoba + wc épület is fedett terasszal. - A 8 Hektáros EGYBEFÜGGŐ területen gyönyörű több évtizedes tölgyfák találhatók. - Több különféle méretű tégla építésű épület, mely különböző hasznosításokra lehet alkalmas. - Körbekerített zárható terület. - TERÜLET AKÉR TÖBB ( 3-4) RÉSZRE IS OSZTHATÓ MÉRETIGÉNYEK ALAPJÁN. - Telek osztás esetén az áramot és vízellátást az eladó minimum foglaló esetén saját költségen kiépíti. - A telek részek megközelítése történhet telken belül vagy egyenesen az aszfaltozott útról is. - Terület jelenlegi mérete: 440 m (hossz) X 183 m (széles) - Ipari áram 380 Volt területen. - Saját nagykapacitású trafóház. - Vízellátása a mélysége miatt mondhatni egy örökös-kifogyhatatlan 171 méter mély fúrt kúttal nagyteljesítményű szivattyúval megoldott, mely szakhatóságnál regisztrálva van. - Keresleti realitás Nagykanizsa térségben: • M7 tranzitforgalom (stabil, nem szezonális) • Horvátország – Szlovén tranzitzóna / Balaton irány • Ausztria felől tranzit • 1 éjszakás megállók, ez teljesen más piac: nem odamennek, hanem ott állnak meg, mert arra mennek - nem régiós turizmus. - Autópálya 800 méterre. Alkalmas például : • Egészségügyi Intézmény ( Öregek otthona), • Szálloda, • Sport- és szabadidőpark, • Airsoft vagy outdoor központ, (airsoft pályák, paintball pályák, akadálypályák, túlélő táborok, céges csapatépítők, katonai tematikájú rendezvények stb. ) • kutyakiképző vagy lovas központ, • lakóautó (RV) park, ( 20–30 lakóautó hely, áramcsatlakozás, vízvételi hely, szennyvízürítő, vizesblokkok ), • logisztikai háttérfunkciók. ( Járműtároló, géptároló, flottatelep, szervizbázis, depó ), • Camping, • Alkalmas rendezvény- és rekreációs központ létrehozására. Ez már nagyrészt régiós turizmusra is építhet. Pl. Ölbő, Püspökmolnári, Vadása, Novákfalva stb. ) • Még sorolhatnám, de mindenki más-más célra keres lehetőségeket. - CAPEX: kb. 0,8–2,5 Mrd Ft, EU-s turizmus pályázatok is esélyesek. - Kedvező Irány ár: 317,99 millió Ft. - Nagy előnye az elhelyezkedése, az a lehetősége, hogy több vállalkozás is lehet ugyanazen a helyen igények szerinti felosztással, melyek lehetnek akár egymást elősegítő vonzerői vagy kapcsolt vállalkozásai is. - Vásárolni szeretne, de hitelre van szüksége? Hitelszakértő kollégánk DÍJMENTES bank semleges ügyintézéssel áll rendelkezésére.