Eladó sorház Dunavarsány

🔥 SÜRGŐSEN ELADÓ 🔥 Irányár: 89,9 millió DUNAVARSÁNYBAN TULAJDONOSTÓL ELADÓ: A+++ KATEGÓRIÁS CSALÁDI OTTHON! 🍀 Ha a jövő biztos otthonát keresi alacsony fenntartással, megtalálta: ✅ A+++ legmagasabb energetikai besorolás ✅ Hőszivattyús fűtés + 3 kW napelem (minimális rezsi!) ✅ Kellemes padlófűtés a közös helységekben + radiátor ✅ 2021-es, újszerű állapot, minőségi burkolatok. Dunavarsány legkedveltebb, új építésű részén eladó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, bruttó 138 m²-es (nettó 102 m² lakóterületű), tárolókapcsolatos, középső sorházi lakás. Az ingatlan saját 217 m²-es telken fekszik, és 26 m²-es pihenőterasz tartozik hozzá. Az ingatlan elrendezése és jellemzői: Ideális családi alaprajz: Tágas, klímával felszerelt nappali + 3 külön nyíló hálószoba (pontos elrendezés a csatolt alaprajzon). Garázs: A nettó 102 m²-es alapterület részét képezi egy 15 m²-es, fűtött, épületen belüli garázs, amely elektromos szekcionált kapuval ellátott. Energetika és fenntartás (Ritka lehetőség!): ÉVES SZALDÓS elszámolású napelemes rendszer (3,2 kW), amely teljesen optimális fenntarthatóságot biztosít! A fűtésről és a melegvízről egy modern Gree Versati 3 split hőszivattyú gondoskodik 180L indirekt melegvíz tárolóval. A hőleadás kiváló: a szobákban radiátorok, a közös helyiségekben pedig kellemes padlófűtés található. A nappaliban hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot. Kiépített 3x20A áramellátás biztosítja az elektromos rendszerek stabil működését. Műszaki tartalom: Porotherm 30-as tégla főfalak, tégla válaszfalak (kiváló hangszigetelés a szobák között). 15 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés. Elektromos utcai kapu. Esővíz-elvezetés modern szikkasztó rendszerrel. Gépesített konyha Whirlpool beépített gépészettel, Samsung hűtővel és beépített ivóvíz-szűrővel, ami a vételár részét képezi. A nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Továbbá a fürdőszobai mosdó szekrény és a tükör is a vételár része. Jogi státusz, finanszírozás és birtokbavétel: Hitelezhető és a CSOK Plusz követelményeinek is maximálisan megfelel. A birtokbavétel a következő ingatlanunk megvásárlásához igazodva rövid időn belül történik. A lakóövezet rendkívül csendes, biztonságos– tökéletes, nyugodt környezet a gyermekneveléshez. Az ingatlan tulajdonostól eladó.