Eladó termőföld, szántó mezőgazdaság Pellérd

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ TELEK PELLÉRDEN – SZIGETELT FAHÁZZAL, 32A ÁRAMMAL, DUPLA GARÁZZSAL! Pécs közvetlen közelében, Pellérden eladó egy 524 m²-es külterületi telek, amely nemcsak egy üres terület, hanem egy azonnal használatba vehető, jól felszerelt ingatlan. A telken egy kb. 12,5 m²-es, beton alapra épített, szigetelt faház található, amely infrapaneles fűtéssel egész évben kényelmesen használható. Emellett egy 2020-ban épült, kétállásos lemezgarázs is helyet kapott, külön beton alappal és saját elektromos hálózattal, így akár műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható. A villamos hálózat teljesen új, 32 Amper kapacitással, ami ritkaság külterületen, és komolyabb gépek működtetésére is alkalmas. Az áramellátás megoldott és megbízható, a vízellátást pedig egy 5000 literes föld alatti ciszterna biztosítja. A telek közvetlen betonút mellett található, így egész évben könnyen megközelíthető, a buszmegálló pedig mindössze egy perc sétára van, ami szintén nagy előny ebben a kategóriában. Az ingatlan „Szántó” besorolású, nem zártkert, 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. A vásárlás kifüggesztéssel történik (kb. 4–6 hónap), azonban megállapodás alapján akár már a szerződéskötés és a foglaló megfizetése után birtokba vehető. Ideális választás lehet mesterembereknek műhely kialakítására, de ugyanúgy tökéletes hétvégi háznak, hobbi kertnek vagy nyugodt kikapcsolódásra vágyóknak is. Pécs közelsége miatt akár rendszeres használatra is kiváló, de befektetésnek is jó lehetőség azoknak, akik egy jól megközelíthető, azonnal használható ingatlant keresnek. Az ilyen adottságú, már felszerelt telkek ritkán kerülnek eladósorba a környéken. Hívjon, tekintse meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!