Családi ház Alsógöd kertvárosában

Tulajdonosként kínálom két szintes, összesen162 m2 hasznos alapterületű családi házamat Alsógödön, amely akár két generációs háznak is megfelel. A telek 540 m2. A háznak két külön bejárata van, két külön előszobával, így akár összeköltözőknek, akár nagy családoknak ideális, ha a felnövő gyermekek külön élettérre vágynak, de mégis a szülői házban maradnak. A ház helyiségei: Alsó szint (2000-ben épült): - 2 előszoba, - konyha-étkező, - nappali (egybenyíló térben a konyha-étkezővel), - 3 külön nyíló szoba, - fürdőszoba, - külön WC, - kamra, - közlekedő. Felső szint (2018-ban épült): - társalgó, - 3 külön nyíló szoba, - fürdőszoba (mérete alapján ebből egy tároló leválasztható), - közlekedő. Kert és udvar: gyümölcsfák, veteményes, fűszerkert, két hatalmas fenyő és egy hársfa biztosít árnyékot és kellemes mikroklímát Melléképületek: kb. 30 m²-es zárt tároló, fatároló, téglával burkolt kiülő grillezővel, fedett kocsibeálló elektromos kapuval ellátva. Műszaki állapota: - A ház duplakomfortos, teljesen szeparálható, ám nagy terekkel is rendelkezik, így alkalmas közös létre és elkülönülő lehetőségekre. - A falak 10 cm, a tető 30 cm kőzetgyapottal szigetelt, így a hőháztartása kiváló. A ház télen meleg, nyáron hűs marad, így garantálva a kellemes klímát egész évben. - Fűtéséről gázkazán gondoskodik, minden helyiségben termofejjel elátott radiátorok adják le a hőt, így külön-külön szabályozható az igényeknek és az aktuális használatnak megfelelően. - Ezen kívül egy téglakályha is helyet kapott. - A melegvizet az alsó szinten a gázkazán biztosítja, a tetőtérben éjszakai árammal működő, 160 l-es villanybojler lett beépítve. - Napkollektor kiállás ki van építve, igény szerint felhelyezhető. - A fürdőszobában az alsó szinten új kád, a felső szinten kényelmes, nagy zuhanyfülke lett kialakítva. - A fedett terasz téglával van burkolva, kényelmes lehetőség a társasági élethez. Egyéb paraméterek: - Dupla termo üvegezésű dekoratív fa ablakai remekül illeszkednek a ház hangulatába. - A tetőtér déli oldalán levő ablakok napelemes elektromos redőnnyel felszereltek. - A nagy déli fekvésű ablak kívülről elektromos árnyékolóval lett ellátva. - A terek kialakítása rugalmas életet biztosít, éppúgy alkalmas közösségi együttlétre, mint elvonulásra. - Ez a családi ház belterületen található, tehermentes. - A parkolás az udvarban megoldható, akár két autó számára. - Az ásott kúttal a locsolás korlátlanul megoldható. Elhelyezkedés: Kertvárosi, csendes, nyugodt utcában, mégis közel mindenhez található a ház. Gödön minden infrastruktúra elérhető. Budapest Nyugati pályaudvar vonattal 30 perc, a ház az alsógödi vasútállomástól 3-5 perc sétával elérhető. A Duna 10 perc sétára található. Irányár: 133.9 millió Ft A ház valódi hangulatát a képek és a személyes megtekintés adja vissza. Komoly érdeklődőket várok, ingatlanosok kérem, ne keressenek.