Eladó családi ház Tököl Állomás utca

Megvételre kínálom Tökölön, főút mellett elhelyezkedő lakóingatlan, és az utcafronton elhelyezkedő kereskedelmi egységet , amelyben jelenleg különálló szőnyegtisztító-mosoda és egy büfé üzemel. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a mindkét vállalkozás teljes felszerelése, és az árukészlet, amely külön megbeszélés tárgyát képezi. A lakóingatalan családi házként funkcionál. Mind a szőnyegtisztító-mosoda, mind a vendéglátó egység. A lakóépület 162 m2-es lakréssz. 873 m2-es telken található, az üzlethelység 120 m2-es. Mindkét épület fütését, melegvíz ellátását kombigáz cirkó kazán biztosítja.( a lakóépüthez van plusszban egy különálló gáz kazán is,kazánházzal együtt) A lakóépületben földszintjén 2 különálló szoba, előtér, nagy nappali, étkező, konyha, kamra és fürdőszoba található. az emeleti részen: 2 különállószoba és hozzátartozó teraszhelység, + 70m2 beépithető padlástér van. Lakóépület földszintjén és az emeleten is van klima. Mindkét épület szigetelt, alacsony rezsijű. Nyilászárók újak. A konyha beépíttet konyhabutorral rendelkezik. Az ingatlan telek kialakitás miatt 3 különbőző udvar található, az első rész a bejárati ameny egyben bufé teraszként is funkcionál, a középső részen található 30m2-es fedett sütőgető, hatsórész pedig fűves terület, 20m2-es tárolóval együtt. Minden közmű be van vezetve az ingatlanba, 3 fázisú elektromos vezeték lett kiépítve. Az épület kamerákkal és riasztóval felszereltek. Kiváló lehetőség befektetőknek, vagy a meglévő vállalkozások is átadhatóak. akiknek fontos az egyszerű megközelítés (HÉV, és buszmegálló 2 percre), az épület előtt több autó parkolására van lehetőség. Kitűnő választás akár magán orvosi rendelő, szépségszalon, irodaház, ügyvédi iroda, telephely, stb. kialakítására is.