Eladó családi ház Szálka Kossuth Lajos u.

Cím ötlet: Életre szóló otthon vagy jövedelmező vendégház? Szálka ékszerdoboza eladó! Szeretne egy olyan helyen élni vagy befektetni, ahol a reggelt a völgy friss levegője és madárcsicsergés indítja? Szálka, a Szekszárdi-dombság gyöngyszeme várja új lakóit! Szekszárdtól mindössze 11 km-re, az M6-ostól 10 km-re található ez a festői falu, amely a turisták, vadászok és horgászok egyik legkedveltebb célpontja. Egy ház, amelyben benne van a szívünk: Ebben a házban nőttem fel, minden szegletét szeretet övezi. Jelenleg édesanyám lakja, de a hatalmas birtok már várja az új energiákat – legyen szó egy nagycsalád boldog mindennapjairól vagy egy virágzó falusi turizmus vállalkozásról. Ingatlan adottságok és üzleti potenciál: A 1781 nm-es telken fekvő, összesen 153 nm-es ingatlan két különálló lakrészből áll, ami tálcán kínálja a szálláshely-kiadási lehetőséget: • A nagyház (1920-as évek, vertfal): 2007-ben teljes felújításon esett át (új tető, hőszigetelt fa nyílászárók). Belül 3 félszoba, tágas nappali, konyha-étkező és spájz található. A padlástér 2025-ben 25 cm-es szigetelést kapott, és beépíthető, így a kiadható szobák száma tovább növelhető! • A kisház (2007, tégla): A két épületet a kazánház és egy tároló köti össze. A földszinten konyha, szoba és fürdő, az emeleten egy további szoba kapott helyet. Ideális vendégek fogadására, miközben Ön a nagyházban lakik. A konyhák és fürdők ugyan modernizálásra szorulnak, de jelen állapotukban is teljesen funkcionálisak, azonnal használhatóak. Kert és gazdálkodás – A "vidéki élet" luxusa: A ház mögötti magaslati kertben termő gyümölcsfák és egy gazdag konyhakert található (mi a répától a paradicsomig mindent megtermeltünk itt). A locsolást saját fúrt kút segíti, amely házi vízműre van kötve. Praktikum és extrák: • Parkolás: A kocsibeállón akár 6 autó is kényelmesen elfér – hatalmas előny csoportos vendégfogadásnál! • Fűtés: Gazdaságos fatüzelésű központi rendszer (gázcsonk a telken belül). • Elrendezés: A nagyházhoz bájos előkert, a kisházhoz saját, elkerített udvar tartozik, így a privát szféra garantált. • Közlekedés: A buszmegálló mindössze 150 méterre található. Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy lehetőség egy nyugodtabb életre vagy egy biztos megtérülést kínáló befektetésre egy olyan faluban, ahol a szálláshelyekre folyamatos a kereslet. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, jöjjön el és szeressen bele Szálka nyugalmába!