Eladó családi ház Kéthelyen

79 000 000 HUF

475 904 Ft / m²

Kéthely, Hunyadi

Eladó családi ház Kéthelyen
1/20
1 / 20

166

5

Szoba

ház

Kategória

családi ház

Alkategória

Leírás

Hatalmas lehetőség! Önellátó gazdaság és tágas családi birtok Kéthelyen! Eladásra kínálunk Kéthelyen, a Balatontól mindössze 10 perc autóútra egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 5608 m²-es családi birtokot. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóház, hanem egy olyan tágas alap, amely rugalmasan alakítható az Ön céljaihoz: legyen szó önellátó gazdálkodásról, állattartásról, földművelésről, turisztikai vállalkozásról vagy műhelyt igénylő tevékenységről, vagy csupán egy kényelmes családi bázisról. Az ingatlan igazi ereje – A telek és a gazdálkodás: A több mint fél hektáros terület minden eszközt megad a független élethez. Bár az épület központi helyen, jól megközelíthető főút mellett fekszik, a telek hatalmas mélységének köszönhetően a hátsó részeken már zavartalan nyugalom és vidéki csend várja a tulajdonost. - Profi gazdálkodási infrastruktúra: Rendelkezésre állnak masszív tyúkólak, disznóólak, góré, fatároló és egy 15 m²-es nyárikonyha. Az ólak akár tehén tartására is alkalmasak. - Géptárolás és műhely: A barkácsolni szeretőknek egy tágas műhely áll rendelkezésre. Az udvaron található fedett beállók és garázsok méretükből adódóan akár traktorok vagy nagyobb mezőgazdasági gépek tárolására is tökéletesek. - Termőföld és erdő: A terület alkalmas konyhakertnek, de a hátsó részen akár kukorica vagy egyéb takarmány is termeszthető az állatoknak. A birtok végében saját telepített akácos található, ami kiváló tüzelőanyag-forrást jelent. - Befektetési opció: A hátsó telekrész külön helyrajzi számon szerepel (2 telek), 30%-os beépíthetőséggel, így a jövőben akár külön is értékesíthető, vagy a birtok tovább bővíthető. Rugalmas fűtéskorszerűsítés! A gázvezeték már az ebédlőig beépítésre került, a kémény pedig alkalmas a gáztüzelésre, így a meglévő radiátoros hálózatnak köszönhetően a vegyes tüzelésű rendszer minimális ráfordítással, bármikor gázkazánra váltható. Tágas terek és rugalmasság - A lakóépületek: A főépület egy 120 m²-es, 3 hálószobás, amerikai konyhás nagy nappalival rendelkező családi ház, külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel. A házhoz egy 32 m²-es fedett terasz és egy 27 m²-es fűtött garázs is csatlakozik, mely a házból közvetlen átjárással megközelíthető. Sokoldalú extra lakrész: Az ingatlan különlegessége a hozzáépített, 29 m²-es, teljesen önálló egység (szoba, konyha, fürdő). Ez a rész rengeteg módon hasznosítható: - Generációk együttélése: Ideális egy nagyszülő kényelmes lakhatására, aki így a család közelében, mégis önálló birodalomban élhet. - Tökéletes otthoni irodának vagy vállalkozásnak (jelenleg is masszázs szalonként üzemel). - Ideális vendégháznak a látogatók számára. Részletes műszaki tartalom: A tulajdonosok nagy gondot fordítottak a ház állapotára, így Ön egy műszakilag stabil otthonba költözhet: - Szerkezet: 30 cm-es téglafalak, az utcafronti rész 1974-ben, a bővítések az 80-as években, a kis ház pedig 2000-ben épült. - Szigetelés: A falakon 8 és 10 cm-es EPS hőszigetelés található. A nagy ház födéme perlitbetonnal, a kis házé kőzetgyapottal szigetelt. - Tető: Megbízható fagerendás tetőszerkezet, klasszikus cserépfedéssel. - Fűtésrendszer: Egy központi vegyes tüzelésű kazán fűti az egész házat, a kis házat és a garázst is. Kiegészítésként 3 gyönyörű cserépkályha (nappaliban, hálószobák között és a kis házban) is gondoskodik a melegről, így akár külön-külön is fűthető egy-egy rész. -Gáz és közmű: A gáz bevezetve (jelenleg gáztűzhelyekhez), de a gázkazán fogadására is alkalmas. - Korszerűsítés: A vízvezetékek felújítva, a teljes villanyhálózat modernizálva, biztonsági FI-relével ellátva. - Nyílászárók: Igényes, több rétegű thermo üveges fenyőfa ablakok mindenütt. Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy életforma lehetősége. Legyen szó állattartásról, földművelésről vagy egyszerűen a Balaton közeli nyugalomról, itt mindent megtalál! Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez!

Ingatlan részletei

építés éve1971-1990
ingatlan állapota
alapterület166
telek alapterülete5608
egész szobák száma5
erkély, terasz
erkély, terasz mérete32
parkolásgarázs
garázs mérete27
tetőtér beépíthetőségenem beépíthető
épület szintjeiföldszint
komfortösszkomfortos
falazattégla
szigetelés8 cm
fűtésrendszerházközponti
másodlagos fűtéscserépkályha
kilátásudvari
kút
közművekösszközműves

Eladó adatai

K

Kalkó Hajnalka

Magánszemély

Aktív tag
Az adatait bizalmasan kezeljük

Ingatlan státusza

TípusEladó
Státuszapproved
Feladva2026. március 3.
Hirdetés azonosító#002986

Megosztás

Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 2
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 3
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 4
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 5
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 6
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 7
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 8
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 9
+11
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 10
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 11
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 12
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 13
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 14
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 15
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 16
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 17
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 18
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 19
Eladó családi ház Kéthelyen - Kép 20

Elhelyezkedés

Hirdesd meg ingatlanod néhány kattintással, teljesen ingyen!

Ingyenes hirdetésfeladás, gyorsan, egyszerűen. Kezdd el most!

Iratkozz fel hírlevelünkre

Kapd meg a legfrissebb ingatlanokat és tippeket!