Eladó Pécs Egyetemvárosában sétatávolságra az egyetemi karoktól, kiváló befektetési lehetősséggel, komplett 3 lakásos, újszerű társasház eladó!

Az ingatlan Pécsett 5 perces távolságra az Egészségtudomány, Műszaki-informatika és Bölcsész kartól, egy nyugodt kis, kétirányú utcában található. Az épület 3 szintes, szintenként 1-1 lakással, különálló fűtésrendszerrel és egyedi mérőórákkal került kialakításra. Tájolását tekintve K-NY-i irányú, világos, benapozott. A földszinti lakás privilégiuma a kb. 200m2-es kizárólagos használatú romantikus stílusban parkosított kert és a hozzá tartozó 25m2-es télikert(outroom). Az emeleti és tetőtéri lakásokhoz pedig Déli panorámás teraszok tartoznak. Az ingatlan rendelkezik 1db zárt és fedett elektromos ajtós kapualj garázzsal, mely a vételár részét képezi, továbbá rendelkezik egy tároló résszel mely a szeméttároló edények, biciklik elhelyezését hivatott biztosítani. Paraméterek; - Földszinti dupla komfortos lakás: Lakótér 90m2 + Terasz 9m2 + Télikert 25m2 + Kertkapcsolat kb. 200m2 Elosztását tekintve a felsoroltak szerint alakul: Előtér-Nappali-Étkező, 2 Beépített-gépesített konyha, 3 Különnyíló szoba, 3 Fürdőszoba-Wc, Télikert, Terasz, Kertkapcsolat. Jelen állás szerint 1 Szoba-Konyha-Fürdőszoba-Előtér került leválasztásra és külön bejáratú garzonlakásként funkcionál. - 1.emeleti lakás; Lakótér 99m2 + Panoráma terasz 17m2 Elosztását tekintve az felsoroltak szerint alakul; Előtér-Nappali-Étkező-Konyha, Kamra, Közlekedő, 4 Különnyíló szoba, Fürdőszoba, Wc, Déli panorámás terasz. - Tetőtéri lakás: Lakótér: 86/67m2 + Terasz 8m2 + Kizárólagos használatú, teli üveges lépcsőház forduló-pihenő 13m2 Elosztását tekintve a felsoroltak szerint alakul; Lépcsőház pihenő-előtér, Közlekedő-Nappali-Étkező-Konyha, Kamra, 3 Különnyíló szoba, Fürdőszoba, Wc, Déli panorámás terasz. Műszaki paraméterek: - 38-as falazat - Homlokzati hőszigetelés - Tetőszigetelés - Ny-i oldalon 2 rtg üvegezésű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel vagy sötétítő rolóval(tetőtér) szerelve. - K-i oldalon 3 rtg üvegezésű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel vagy sötétítő rolóval(tetőtér) szerelve. - A fűtés és meleg víz előállításáról lakásonként saját gáz-cirkó kazán gondoskodik. - Villanyóra lakóegységenként. - Vízóra 1 főmérővel és 3 almérővel került kialakításra. Per és Tehermentes! Azonnal birtokba vehető! Ár: 233,99 MFt További információ telefonon vagy személyesen az irodánkban, Pécsett a Garay u. 12. szám alatt.