Eladó családi ház Alsóörsen

🌊 VÍZKÖZELI, PANORÁMÁS HÁZ ALSÓÖRS SZÍVÉBEN 🌊 Irányár: 149 000 000 Ft Falusi CSOK és Start hitel igénybe vehető Alsóörs egyik legfrekventáltabb, vízközeli részén, mindössze 300 méterre a strandtól, eladó egy kiváló állapotú, két külön bejárattal rendelkező, kétszintes családi ház, amely ideális választás két generáció számára, befektetésnek vagy prémium nyaralónak egyaránt. A Balaton északi partjának egyik legkeresettebb településén, Balatonalmádi és Balatonfüred között félúton fekvő Alsóörs dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező község – ahol valóban élmény a mindennapok részeként megélni a balatoni életérzést. 🏡 Az ingatlan főbb jellemzői • Összes alapterület: 110 m² • Kétszintes kialakítás, külön bejárattal • Panorámás kilátás a Balatonra • Napfényes terek, kiváló benapozottság Felső lakás – 70 m²: • Előszoba • Amerikai konyhás nappali • Hálószoba • Fürdőszoba • Külön WC • Kamra • 8 m²-es erkély, ahonnan a Balaton látványa minden napszakban lenyűgöző Alsó lakás – 40 m²: • Előszoba • Nappali konyhával • Hálószoba • Fürdőszoba • Külön WC • Nagy, térkövezett terasz, közvetlen kertkapcsolattal 🌿 Kert és külső adottságok • Gondozott, parkosított kert virágokkal, bokrokkal, füves területekkel • Öntözés fúrt kútról • Vörös kőből épített támfal – különleges, egyedi hangulat • Szerszámos kamra és fatároló • 2 autó számára térkövezett beálló, ebből egy fedett • Automata tolókapu, kaputelefon 🔧 Műszaki tartalom • 1970-es években épült, folyamatosan karbantartott és felújított • 10 cm-es homlokzati szigetelés • Lapos tető, kiváló hőszigeteléssel • Műanyag nyíló-bukó nyílászárók • Több ponton záródó bejárati ajtó • Teljes villany- és vízhálózat csere (kb. 10 éve) • 32 A + éjszakai áram • Fűtés: turbó gázkazán, melegvíz-ellátással • Alternatív fűtés: cserépkályha, amely a felső szint teljes fűtését biztosítja 📍 Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira • Strand: 300 m • Vitorlás kikötő a közelben • Buszmegálló, vasútállomás: 500 m • Iskola, óvoda, sportcsarnok, focipálya: kényelmes sétatávolság A teraszról – sőt akár a konyhából is – élvezhető a Balaton páratlan látványa, reggelente a felkelő nap sugarai teszik különlegessé a mindennapokat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életstílus: kényelmes otthon vagy értékálló nyaraló a Balaton egyik legkedveltebb településén. 📞 Irányár: 149 000 000 Ft Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant!