Ipari üzem és irodaépület KIADÓ

Kiadó ipari ingatlan Pécs egyik legjobban megközelíthető ipari övezetében – Megyeri út térsége! Ipari, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltatói célra kiváló választás hosszú távra! Hosszú távra bérbeadó Pécs Megyeri városrészében, a belvárostól mindössze 10 percre található 1250 m²-es üzem- és irodaépülettel, valamint kb. 550 m² száraz tárolóval. Az ingatlan egy rendezett, zárt, körbekerített ipari udvarban helyezkedik el, teljes közművesítéssel és teherbíró burkolattal. Főbb paraméterek: - Telek méret: 4770 m² - Üzem és irodák: 1250 m² - Száraz tárolók: kb. 600 m² - 2 db 50 kW-os napelemes rendszer kiépítve - Távfűtéses épület - 3×250 A villamos csatlakozás a közeli trafóról - Beépíthetőség: max. 50% - Fordított ÁFA-körbe tartozik Közlekedési előnyök: - Aszfaltozott út, kamionnal is könnyedén megközelíthető - NINCS behajtási engedély szükség – össztömeg-korlátozás nélküli övezet - Közel az M6-os feljáróhoz - Buszmegálló és kerékpárút a közelben - Gyalogosan is 10 percre a belvárostól Ideális felhasználás: - Gyártóüzem - Raktárbázis - Logisztikai központ - Telephely vagy üzlethelyiség - Szolgáltató központ - Fejlesztési célú bérlemény – további beépíthetőséggel Bérleti díj: 2.700.000.-Ft (1.500 Ft/m²) + rezsi + 2 havi kaució Hosszú távra bérelhető! További információ és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal: +36 70 638 4999 Ingatlankínálat – Pécs, Garay utca 12. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – jól kiépített infrastruktúra, ideális elhelyezkedés, azonnal használatba vehető ipari ingatlan Pécs szívéhez közel!