Eladó tégla lakás Budapest 19. ker.en

Budapest XIX. Wekerle mellett új lakás -100 m²-139 mill (1,266 mFt/m2) Tulajdonostól. Csok+ alkalmas , Szuper közlekedés. Befektetésnek is kitűnő. Kispesten, Ady Endre úton, Wekerlétől pár perc gyalogos távolságban nagyon csendes (!) zöldövezeti lakás eladó(Kossuth L. u saroknál). Hívható vagyok 8:00-21.00. Hétvégén is. A 93 m²-es első emeleti lakáshoz zöldre néző 8,25 m²-es fedett, napfényes terasz tartozik. A lakás bejáratától pár lépésnyire a földszinti tároló 6 m², a fedett gépkocsi beálló 15,8 m². A lakás szinte-gyakorlatilag új lakás!!! Az társasházi alapító okirat 2020 márciusi. Az épület kialakításából eredően csak 1 (!) közvetlenül szomszédos lakás van, az is az eladó lakás alatt, a földszinten. A lakás nagyon világos és elegáns, szép nagy nappali, amerikai konyha (igény szerint akár szeparálható), és két szoba. Minden gyakorlatilag új, modern fürdőszoba, klíma, ablak a fűrdőszobában is van. Fűtés és melegvíz saját, évente karbantartott Bosch gázkazánról. Közös költség: 27.550,- /hó Csak tényleges érdeklődők hívását várom, ügynöki szerződést vagy közvetítést köszönöm, de nem fogadok. Ez a lakás a maga nemében egy gyöngyszem. Miért? - Hihetetlenül csendes: a társasház utcai szárnya felfog mindennemű zajt, holott a villamosmegálló is pár méterre van. Itt csak a csendes napsütés és madárcsicsegés marad. - Világos és napsütötte (11 ablakkal), de komoly hőszigetelésének köszönhetően minden évszakban élhető. Plusz, minden ablakon redőny van. - Gyakorlatilag új lakás !, de pár évet már bizonyított, azaz számíthatsz rá, hogy sokáig biztosan jó is marad. - Modern burkolatok, épített zuhanyzó, külön WC. - Rugalmas alaprajz. Jelenleg egy elegáns nagyvonalú lakás, de pár nap alatt (és olcsón) változtatható az alaprajz. - Zöldre tekinthetsz ki a saját teraszodról, ahol akár grillezhetsz is. És saját zöldséges vagy virágágyásod is lehet a ház zárt kertjében, ha szeretnéd. - A fedett parkolód mögött van a tárolód: a kocsiból rögtön a fagyasztódba pakolhatsz, vagy 10 másodperc alatt a lakásodba lépsz. - Kevés lakás (12db) van a társasházban, de a Tiéd lesz a legjobb, gyakorlatilag szinte egy önálló ház. - Minden a közelben: Metró, Shopmark, orvosi rendelőintézet, szolgáltatások, piac és sok más. - Gyorsan költözhető. - Tulajdonostól eladó. - A fedett parkoló az ÁRBAN BENNE VAN!!! - És ami a legfontosabb: kevés hasonló van a piacon. Ár: 139 mFt Alapterületek: ----------------- lakás:93,00 m², terasz:8,25 m², tároló:6,00 m², parkoló:15,80 m² >>> Egy kis matek: Lakás 123 mFt + Parkoló 10 mFt. Tároló 6 mFt Lakásár: 123mFt/(93+8,25/2)=1,266 mFt/m2