Eladó családi ház Fertőrákoson

Amennyiben 77 000 0000ft_èrt elviszi, ajándèkba adjuk a mellette, külön helyrajzi számmal rendelkező 2000m² nagyságú èpìtèsi telket, mely akár 2 rèszre is osztható, befektetèsnek ideális! Fertőrákoson PANORÁMÁS családi ház – osztrák határ 8 km Ár: 77 000 000 Ft (minimálisan alkuképes) Fertőrákos csendes, nyugodt részén, örökpanorámás kilátással, 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlanegyüttes egyben eladó, mélyen a múlt èvben minden nagy költsègű felújìtás kivitelezèste került! 📍 Elhelyezkedés Ausztria: 8 km Sopron: 10 km Német nemzetiségi település – német nyelv mindennapos 🏡 Lakóház – 100 m² (1.256 m²-es telken) Eredetileg kőfalazatú, 1973-ban bővített, folyamatosan karbantartott családi ház. Felújítások / műszaki állapot: új vegyes tüzelésű központi fűtés (kazán + szerelt kémény, ~1 éves) külön kerámia béléses kémény új tető (lécezés, fólia, cserép, eresz), födèmszigetelès, új víz- és villanyhálózat (villanyóra kivételével) műanyag nyílászárók Elrendezés: 2 nagyszoba + 1 kisszoba előszoba külön fürdő és WC konyha spájz fedett terasz (télikertté alakítható) Melléképületek: kazánház: 17 m² tároló: ~17 m² nyárikonyha: 20 m² Beépíthetőség: 30% 🌱 Települési előnyök óvoda, bölcsőde, iskola orvosi rendelő, gyógyszertár élelmiszerbolt, szolgáltatások Fertőrákosi barlangszínház Fertő-tó közvetlen elérhetőséggel egész évben programok, rendezvények 📞 Magánszemélytől, közvetlenül – német nyelven is hívhatnak