Eladó tégla lakás Vecsésen

Vecsés egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Katica Lakóparkban eladó egy 108 m² alapterületű, első emeleti, új építésű lakás egy összesen háromlakásos társasházban. Az építkezés 2021-ben kezdődött, a lakás jelenleg befejezetlen állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, valamint a belső kialakítás végső elemeit. Helyiségek és elrendezés • tágas nappali • 2 hálószoba • 1 fürdőszoba (WC + mosdó + kád vagy zuhany – jelenleg még választható) • különálló WC • mosókonyha • gardróbszoba A lakáshoz két emeleti terasz tartozik: • egy 7 m²-es, • valamint egy 24 m²-es terasz, mindkettő kész hő- és vízszigeteléssel. Egyedi megoldás – privát megközelítés A lakás különlegessége, hogy saját, 17 m²-es földszinti előszobával rendelkezik, ahonnan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó lépcső vezet az emeletre. Ez a helyiség eredetileg garázsként épült, jelenleg a lakás privát bejárataként és előszobájaként funkcionál, ami egyedi megoldás a társasházon belül. Parkolás • 2 gépjármű számára kialakított parkoló az épület előtt, egy parkoló a kapun belül és egy a kapun kívűl. Telekrész és környezet • a lakáshoz kb. 40 m² saját telekrész tartozik • az épület előtt monolit beton burkolat, • a kerítésen kívüli területen viacolor burkolat készült • rendezett, családias, lakóparki környezet Műszaki tartalom • külső műanyag nyílászárók beépítve • padlófűtés kiépítve • villanyszerelés elkészült, klíma előkészítés megtörtént • vízvezeték-rendszer kiépítve • hőszigetelt falazat és födém • emeleti teraszok kész hő- és vízszigeteléssel • teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, külön megállapodás alapján átadásra kerül Miért jó választás? • új építésű lakás, saját igények szerint befejezhető • keresett, nyugodt, kertvárosi lakóparki környezet • mindössze háromlakásos társasház – kevés szomszéd • saját földszinti előtér és privát feljárat • jó közlekedés és infrastruktúra Vecsés egyik kedvelt részén Vecsés infrastruktúrája Vecsés kiváló elhelyezkedésének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően népszerű lakóhely. A vasútállomás gyalogosan is, kb 8 perc alatt elérhető, ahonnan kb. 20–25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa. Az M0-s, M5-ös és a főbb gyorsforgalmi utak gyorsan megközelíthetők. A városban több óvoda, általános iskola és középiskola működik. A mindennapi ügyintézést orvosi rendelők, gyógyszertárak, posta és bankfiókok segítik. Bevásárlási lehetőség helyben is adott: a lakóparkban kisbolt, a közelben Market Central, valamint több üzlet, pékség és szolgáltató található. A térség jelentős foglalkoztatója a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, továbbá Vecsésen és környékén számos logisztikai és kereskedelmi vállalkozás működik. Csendes kertvárosi környezet, ugyanakkor gyors elérhetőség minden fontos szolgáltatáshoz – ez teszi Vecsést igazán vonzó lakóhellyé. Ideális választás azok számára, akik lakásban képzelik el otthonukat, de fontos számukra egy kisebb saját kertkapcsolat és a rendezett, barátságos lakóparki környezet.