Eladó ikerház Kerepesen

Tulajdonostól Eladó ház (társasház) PANORÁMA lakópark (Kerepes)! Egy 40 éves lepukkant panel lakás , Pest határában, több mint 1,5 millió ft/m2, melyben sok lakó nem szocializálódott, s nem fizet közös költséget sem, tehát, téged zavar és te fizetsz helyette ! Lakóteleptől 15 percre, új családiház (iker-társas) lakóparkban, csak a tied,normális szomszédok, közös költség nélkül, jó levegőn, kerttel nincs 900.000.-ft/m2 !!! Te melyiket választod ? Figyelem ! Budapest agglomerációjában egyre több településen vezették be az építési tilalmat ! Kerepesen a Panoráma lakóparkot is utolérte a tilalom ! Így ez az épület az utolsók egyike, ami rendelkezik vízzel-villannyal- csatornával-használatbavételi engedéllyel - földhivatalnál épület-tulajdon bejegyzéssel,helyszínrajzi bejegyzéssel ! Az épület alapterülete 102m2 bruttó + 381m2 telek rész. Jelenleg még (2025-ös) nem emelt áron eladó ! Az épületet (világos)körbejárja a nap (dél/délnyugati fekvésű) 3 hálóval+ amerikai konyhás nagy nappalival, fürdő/wc + wc - vel, spájzal, gardrób beugróval, terasszal , Leier díszkő utcafronti kerítéssel, épületen körbefutó viacolor járdákkal, nagy viacolor kocsibeállóval, ajándék fürdő,wc,konyha bútorral, kádas hidromasszázs zuhanykabinnal,nagy rakodható padlástérrel, hőszivattyús padló fűtéssel . Egyéb emelt műszaki tartalom (pl: dupla tégla tűzfal , vakolható redőnytokok - fehér alu redőny - szúnyogháló, 2 lépcsős riasztó hálózat, rengeteg LEGRAND villany-TV-NET konnektor-kapcsoló, fürdő+wc+spájz szellőztetéséhez kapcsolótól a motorokig elektromos hálózat kialakítás, távirányítós led világítás, távirányítós elektromos gk.kapu, személykapuhoz elektromos nyitás hálózata +kaputelefon hálózat, mindenféle gyenge és erősáramú szolgáltatáshoz csőnyílások föld alá-oszlopsor felé - valamint tetőtér felé ha esetleg napelem lenne későbbiekben szerelve, főzéshez/receptkönyvhöz konyhapultnál is NET csatlakozásal, EPS80/ 15 + 2cm -es hőszigetelt homlokzat, 20+5 cm-es födém hőszigetelés, 60x60-as és 60x120-as padló és fali csempék, padló hűtés-fűtés, összes belső fal festés helyett prémium dryvit vakolatos, előkerti vízcsap, hátsó teraszon vízcsap , 3 x 20 A kapacitásbővítéssel)! Elhelyezkedése : Kerepes nyugodt, csendes, zöld részén a régi családiházas övezet után két keresztutcára, 5 percre fenyőerdőtől, tisztességes emberek szomszédságában, pár percre Hévtől, Iskolától, Postától. 10 percre kiváló pékség, Aldi, Lidl, Peni, Auchan, Spár, MC Donalds, KFC. A főváros elérhető 30-as, M3-as, M0-ás, M31-es. Figyelem: GPS adatok nem jó helyre viszik az érdeklődőket ! Az ingatlan a Harangvirág és Vadrózsa utca sarkán található ! Érdeklődőt szívesen bevezetjük a Postai parkolótól ! Elérhetőség : csak telefonon : ! (Ez megvan-e még és társaira nem válaszolok !) ÁR KP esetén : 91.000.000.- jó magyar forint ! Kérem csak készpénzzel vagy megfelelő önrésszel, ill. megfelelő banki elővizsgálattal rendelkezők hívjanak! Unatkozók, ingatlanosok kíméljenek ! KÖSZÖNÖM !!! ( külső-belső fotókat találsz : Facebook Hirdess most csoportban)