Budakeszi Nagyszenaszug családi ház eladó

Budakeszi egyik legszebb rèszén , zöldövezeti, csendes környezetben eladó egy 70 m²-es, két szintes, alápincézett családi ház 720 m²-es telken, gondozott kerttel, terasszal és erkéllyel. A ház jellemzői: Alapterület: 35 m² alsó szint+ 35 m2 felső szint + 35 m² pince Építés éve: 1999 Téglaépület, zsindelytetővel. Teljes körű 10 cm-es szigetelés – energiatakarékos, télen meleg, nyáron hűvös. Fa és műanyag nyílászárók – hangulatos, jó hőszigetelésű megoldások. Új elektromos kapu, térkövezett autóbeálló és térköves bejárat a kaputól. Teljesen körbekerített telek. Fedett, zárt 10 m² terasz, amely lakrész bővítésére is alkalmas. 4 m² előterasz. 6 m² erkély az emeleti hálószobához. Elrendezés: Alsó szint: -nappali–étkező–gépesített konyha egyben. -zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Emelet: -hálószoba (15 m², erkélykapcsolattal). -félszoba (8 m²). -külön WC kézmosóval. Közművek és fűtés: Villany és víz bevezetve. Szennyvíz: emésztő. Fűtés: hűtő-fűtő klíma + fatüzelésű cserépkályha. Gáz nincs bevezetve (a szigetelés miatt alacsony fenntartási költség). Pince: A 35 m²-es pince sokoldalúan használható: tárolónak, műhelynek, borospincének, hobbiszobának is tökéletes. Kert és környezet: gondozott, füvesített kert virágokkal, dísz- és termőfákkal, veteményes, magaságyások, komposztáló, pihenő és relaxációs rész, kerti sütögető, kis kerti tó. szerszámtároló, tűzifatároló, földbe süllyesztett tároló. 📍 Elhelyezkedés: Budakeszi Nagyszénászug – kedvelt zártkerti rész, amely korábban üdülőövezet volt, mára azonban egyre népszerűbb lakóövezet lett. Csendes, nyugodt környék, erdő ölelésében. Kirándulási lehetőségek: Normafa, Csillebérc, Hárshegy közvetlen közelben. Tömegközlekedés és bevásárlás 3 km-en belül. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Fejlesztési lehetőség: A terület jelenleg 3%-os beépíthetőségű, de az önkormányzatnál akár 10%-ra átminősíthető, így további fejlesztésre, bővítésre, értéknövelésre is kiváló lehetőséget kínál. Miért különleges ez az ingatlan? Mert egyszerre ad városi kényelmet, vidéki nyugalmat és befektetési potenciált. Ide hazatérni nem feladat – ajándék, a környezet pedig a természet közelségével és nyugalmával varázsolja el az embert.