Eladó Pécsett 146m2-es ház, műhellyel eladó

Pécs belvárosának közelében, a Budai Városrészben 396m2-es telken lévő 140m2-es családi ház eladó! Az ingatlanban jelenleg egy üzlet, és műhely van kialakítva. Helyiség lista: - 70m2-es üzlethelyiség (eladótér, iroda, közlekedő, konyha, fürdőszoba, raktár, irattár) - három műhely ( egyik egy utcafronti garázs, együttes alapterületük 76m2) - 180 négyzetméteres belső udvart mely legalább 3 autó befogadására alkalmas Elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség egy vállalkozás működtetésére, de kis átalakítássalegy család otthonaként, vagy befektetésként is kíváló lehetőség. Az ingatlan a településközponti vegyes zónába tartozik. Környezetében főként családi házak találhatók. A Zsolnay Kulturális negyed karnyujtásnyira van. Az ingatlan gyalogosan és gépjárművel egyaránt jól megközelíthető. A parkolás az utcában ingyenes. Közelében elérhető iskola, óvoda és egyéb kereskedelmi egységek, üzletközpont 1 km távolságon belül helyezkednek el. A városközponttól való távolsága kb. 2 km. Az ingatlan jelenlegi felhasználása, működési engedély alapján: lakóingatlan de átminősítéssel cégek részére is hasznosítható lehet. Az épület 1960-as években épült, tégla falazatu, 2 szobája alatt alagsor található. Felújítva a 2000-es évek elején lett. Ekkor épült meg az utcafronti valamint a belső udvarban található további két műhely tégla falazattal. Mindhárom műhely gáz konvektorral fűtött, és billenő garázskapuval lett szerelve, valamint LEDes lámpák gondoskodik a gazdaságos világításról. Az üzlethelyiség hideg burkolattal, műanyag nyílászárókkal új cserép tetőszerkezettel rendelkezik. Az épületek fűtése gáz konvektorral megoldott. A belső udvar teljesen aszfaltozott, dekorációként 30 éves pálmákkal fehér kavicságyással a kerítés mentén tujákkal lett díszítve. Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Iár: 79.000.000.-Ft Bővebb tájékoztatást kérjen telefonon +3670 638 4999, vagy irodánkban, Pécs, Garay u.12.