Eladó tégla lakás Budapest 08. ker.en

Budapest belvárosában, a Csarnok negyedben– Egyedi lehetőség a Salétrom utcában! Eladásra kínálok Budapest VIII. kerület közkedvelt részén, a Csarnoknegyedben a Rákoczi térhez közel, egy csendes egyirányú utcában (a József körúttal páruzamosan ) egy 73 négyzetméteres ingatlant: a 3 szobás, magasföldszinti, téglaépítésű átlagos állapotú lakás egy rendezett társasházban található. A lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust és a kiváló infrastruktúrát. A társasház az 1900-as években épült,3,6 m-es belmagassággal, lépcsőháza kulturált és rendezett.A lakást a könnyű megközelíthetőség és a tágas terek jellemzik. A 73 nm-es otthon praktikus elosztása miatt kiváló megoldás lehet, családok vagy akár befektetők és vállakozások számára is. A nagy méretű előszobából közelíthető meg a konyha és egy hálószoba.A nappali a lakás központi helyisége, amelyből két külön szoba,és a konyha, is nyílik.A fürdőszoba épített zuhanyzóval és WC-vel került kialakításra. Az ingatlan méretei: Előszoba: 5,2 m2 Nappali: 20 m2 Szoba: 16,3 m2 Szoba: 16,6 m2 Konyha: 12,3 Fürdőszoba: 3,5 m2 Fontosabb jellemzők:  Tágas jól alakítható terek. Magas belmagasság (3,6 m), ami a galéria beépítését lehetővé teszi.  Nyílászárók: Eredeti fa ablakok spalettával ellátva, a múlt és a jelen stílusos találkozása. Fűtés és meleg víz ellátás: a lakás fűtését gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást elektromos bojler biztosítja.  Burkolatok: A szobák valódi fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.  A lakás összközműves, rendelkezik önnálló mérőórákkal, ami biztosítja a valós felhasznás utáni elszámolást. A lakás közös költsége kedvező (12.651 Ft/hó), amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, a szemétszállítást és a közös képviseleti díjat.  A lakáshoz tartozik egy tárolórész a társasház pincéjében.  Utcai parkolás (kerületi lakosoknak) kedvezményesen elérhető. Miért ajánlom ezt az ingatlant? Ez a lakás ideális mind fiatal párok, családok, befektetők, egyéb szolgáltatások és vállalkozások számára is. Kiváló elhelyezkedése miatt az ingatlan rövid- és hosszútávú bérbeadásra is tökéletesen alkalmas az elmúlt években befektetésként üzemelt. Infrastrúktúra és a környék tömegközlekedése kiemelkedő.A M4-es metró, 4-6-os villamos és számos buszjárat megállói az ingatlan közvetlen közelében megtalálhatóak. A Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem és a Műszaki Egyetem szintén könnyedén elérhető. Az ingatlan közvetlen közelében minden szükséges szociális szolgáltatás (iskolák, óvodák, könyvtárak, orvosi ellátás gyógyszertár és bevásárlási lehetőség) megtalálható. Kulturális és szórakozási lehetőségek szintén rendelkezésre állnak (múzeumok, éttermek, kávézók, hangulatos belvárosi utcák). További előnyök Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető és alkalmas a fix 3 százalékos hitel igénybevételére is. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ha Önnek fontos a belvárosi életérzés és egy tágas, élhető méretű lakást keres kiváló lokációval, ne habozzon és keressen bizalommal! Egyeztetés után az ingatlan megtekinthető a késő délutáni órákban és hétvégén is. Az ingatlan eladásához más ingatlanos kolléga bevonására nem tartok igényt.