Eladó pellérdi fejlesztés alatt lévő raktár

Egyben és külön is megvásárolható raktár épületek! Pécs agglomerációjában Pellérd fejlődő ipari parkjában jogerős építési engedéllyel rendelkező igény esetén 2 részre is bontható raktár épület eladó! A raktárakhoz tartóznak irodák és szociális blokkok az épület szerkezete acélváz, szigetelt szendvicspanelekkel burkolva. 5050m2 területen helyezkedik el. Közmű ellátottsága kiépített: villany, víz, szennyvíz, optikai kábel. Meglévő működő ipari parkban található 16ha teljesen körbekerített területen, új úthálózattal, portaépülettel, kamera rendszerrel, sorompóval, közvilágítással, őrzött telepen. Az ipari park mára már jelentősen beépült, sorra indulnak a vállalkozások. Tervezett projekt akár 1/2 részre bontva is érékesíthető! Várható átadása megegyezést követően (8-12 hónap)........... Kedvező feltétel még, hogy építményadó nincs és az iparűzési adó is csak 2%. Az épület átadása előreláthatóan 2025. év végén. A telek körbekerített, út és parkoló kialakítás betonozott formában kerül átadásra. „A” épület részei: Raktár: nettó 1121 m2 x 250.000 Ft+Áfa/m2= 280.250.000 Ft+Áfa Iroda: nettó 180 m2 x 350.000 Ft+Áfa/m2= 63.000.000 Ft+Áfa Összesen: 343.250.000 Ft+Áfa „B” épület részei: Raktár: nettó 1075 m2 x 250.000 Ft+Áfa/m2= 268.750.000 Ft+Áfa Iroda: nettó 180 m2 x 350.000 Ft+Áfa/m2= 63.000.000 Ft+Áfa Összesen: 331.750.000 Ft+Áfa Jelenlegi árak a kedvezményes projekt árak a jelenlegi piachoz képest! Az épület készültségi fokai alapján részletekben fizetendő, mely biztonságot ad a vásárlónak. Az épület saját kivitelezésben kerül megépítésre, csarnoképítés területén 25 éves tapasztalattal! A hirdetésekben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek! Érdeklődni személyesen ingatlankínálat irodánkban Pécs, Garay utca 12. szám alatt vagy telefonon!