Rezsimentes ÖKO otthon saját fenyőerdővel a Dunakanyar mellett

Egy egészséges, természetes, lélegző otthon a Börzsöny lábánál – saját privát fenyőerdővel. Ez az ingatlan nem egy sablonház. Egy tudatosan felújított, energiatakarékos otthon, ahol a belső terek, a szerkezet és az energetika készen vannak – a környezet pedig valódi nyugalmat ad. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem kulcsrakész. A bejárat, a kocsibeálló, a kerítés és a lépcső kialakítása az új tulajdonosra vár. Az ár ezt teljes mértékben tükrözi. A ház szerkezeti, energetikai és belső értékei viszont készen vannak, a privát fenyőerdő pedig magáért beszél. Eladó egy különleges ÖKO ház Budapest Nyugatitól 45~50 percre, egy csendes, békés településen, panorámás kilátással a Börzsönyre. Itt a levegő annyira tiszta, hogy szinte harapni lehet – a környezet ideális mindazoknak, akik nyugalomra, egészségre és fenntarthatóságra vágynak. A 2356 m²-es dupla telek hátsó részén 120 fenyőből álló privát erdő teremt alpesi mikroklímát, árnyékot, csendet és elszigeteltséget. Itt nem „kint vagy a természetben”. Itt benne élsz! Ház (160m2, amiből teljesen felújított 100m2) A lakótér világos és nyitott: a nappali, konyha és élettér egy áramló térben van. A hőmérséklet nyáron is kellemes 21–23°C, (légkondi nélkül) még akkor is, ha kint 40 fok van. A levegő bent könnyű és friss – ez egy élő, lélegző otthon. 100 éves látszó tölgygerendák, svéd borovi hajópadló és meszelt fehér falfelületek természetes otthoni hangulatot teremtenek. A ház helyben kitermelt alapanyagból épült, korszerű páraáteresztő rétegrenddel, amely állandóan egyensúlyban tartja a beltéri klímát. A páratartalom egész évben 50% körül stabilizálódik – ez az egyik legkomfortosabb és legegészségesebb lakóklíma, amit épület nyújthat. Alacsony ökológiai lábnyom Ha szükséges, a nagy tér egyszerűen leválasztható külön hálószobára vagy akár két szobára. Főbb jellemzők 10,5 kW napelemrendszer → szinte nulla rezsi! új tető, új szigetelés, teljes gépészeti megújítás okosotthon rendszer (távoli fűtésvezérlés, kamerarendszer) Telek mérete 2356m2 160m2 / 100m2 Konyha, nappali, lakótér, Fürdő + WC, külön extra WC, előszoba, kamra, garázs, padlás, pince stb. Igény esetén a 150m2 tetőtér beépíthető Havi fenntartás: 4–5 ezer Ft (Tényleg!) Telek (2356m2) A telek hátsó felében privát, körbekerített fenyőerdő. Függőágy, reggeli kávé köntösben, csillagfény este. A kert természetes állapotú. A kapu és az udvar nem lett felújítva, a végső kialakítása az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. - ez bele van számolva az árba. Elhelyezkedés Bolt, óvoda, busz és vasút helyben Tömegközlekedés 5 perc sétára Dunakanyar 15 perc autóval Saját mini-börzsöny a kert végében néhány lépés távolságra Erdő 5 perc séta Vác: 20 perc Budapest: 45~50 perc Kinek való? városból kiköltöző párnak vagy egyedülállónak akik a természetet nem díszletnek, hanem otthonnak érzik akik szeretnek együtt lenni egy térben akik nem „ingatlant” keresnek, hanem helyet egy élhető természetes élethez Állapot Saját tulajdon: 1/1 Tehermentes Hitelezhető Azonnal költözhető Új Víz, villany, csatorna bekötve (gáz telken belül) Kedvezményes Ár: 94,9 Millió Forint (94.900.000 Ft) - decemberi szerződéskötéssel!