Rezsimentes ÖKO otthon saját fenyőerdővel a Dunakanyar mellett
89 900 000 HUF
561 875 Ft / m²
Berkenye, Kossuth utca
160
m²
ház
Kategória
családi ház
Alkategória
Leírás
Egy egészséges, természetes, lélegző otthon a Börzsöny lábánál – saját privát fenyőerdővel. Ez az ingatlan nem egy sablonház. Egy tudatosan felújított, energiatakarékos otthon, ahol a belső terek, a szerkezet és az energetika készen vannak – a környezet pedig valódi nyugalmat ad. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem kulcsrakész. A bejárat, a kocsibeálló, a kerítés és a lépcső kialakítása az új tulajdonosra vár. Az ár ezt teljes mértékben tükrözi. A ház szerkezeti, energetikai és belső értékei viszont készen vannak, a privát fenyőerdő pedig magáért beszél. Eladó egy különleges ÖKO ház Budapest Nyugatitól 45~50 percre, egy csendes, békés településen, panorámás kilátással a Börzsönyre. Itt a levegő annyira tiszta, hogy szinte harapni lehet – a környezet ideális mindazoknak, akik nyugalomra, egészségre és fenntarthatóságra vágynak. A 2356 m²-es dupla telek hátsó részén 120 fenyőből álló privát erdő teremt alpesi mikroklímát, árnyékot, csendet és elszigeteltséget. Itt nem „kint vagy a természetben”. Itt benne élsz! Ház (160m2, amiből teljesen felújított 100m2) A lakótér világos és nyitott: a nappali, konyha és élettér egy áramló térben van. A hőmérséklet nyáron is kellemes 21–23°C, (légkondi nélkül) még akkor is, ha kint 40 fok van. A levegő bent könnyű és friss – ez egy élő, lélegző otthon. 100 éves látszó tölgygerendák, svéd borovi hajópadló és meszelt fehér falfelületek természetes otthoni hangulatot teremtenek. A ház helyben kitermelt alapanyagból épült, korszerű páraáteresztő rétegrenddel, amely állandóan egyensúlyban tartja a beltéri klímát. A páratartalom egész évben 50% körül stabilizálódik – ez az egyik legkomfortosabb és legegészségesebb lakóklíma, amit épület nyújthat. Alacsony ökológiai lábnyom Ha szükséges, a nagy tér egyszerűen leválasztható külön hálószobára vagy akár két szobára. Főbb jellemzők 10,5 kW napelemrendszer → szinte nulla rezsi! új tető, új szigetelés, teljes gépészeti megújítás okosotthon rendszer (távoli fűtésvezérlés, kamerarendszer) Telek mérete 2356m2 160m2 / 100m2 Konyha, nappali, lakótér, Fürdő + WC, külön extra WC, előszoba, kamra, garázs, padlás, pince stb. Igény esetén a 150m2 tetőtér beépíthető Havi fenntartás: 4–5 ezer Ft (Tényleg!) Telek (2356m2) A telek hátsó felében privát, körbekerített fenyőerdő. Függőágy, reggeli kávé köntösben, csillagfény este. A kert természetes állapotú. A kapu és az udvar nem lett felújítva, a végső kialakítása az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. - ez bele van számolva az árba. Elhelyezkedés Bolt, óvoda, busz és vasút helyben Tömegközlekedés 5 perc sétára Dunakanyar 15 perc autóval Saját mini-börzsöny a kert végében néhány lépés távolságra Erdő 5 perc séta Vác: 20 perc Budapest: 45~50 perc Kinek való? városból kiköltöző párnak vagy egyedülállónak akik a természetet nem díszletnek, hanem otthonnak érzik akik szeretnek együtt lenni egy térben akik nem „ingatlant” keresnek, hanem helyet egy élhető természetes élethez Állapot Saját tulajdon: 1/1 Tehermentes Hitelezhető Azonnal költözhető Új Víz, villany, csatorna bekötve (gáz telken belül) Kedvezményes Ár: 94,9 Millió Forint (94.900.000 Ft) - decemberi szerződéskötéssel!
Ingatlan részletei
Eladó adatai
Rittling Csaba
Magánszemély
Ingatlan státusza


















Hasonló ingatlanok

Eladó családi ház Badacsonytördemic Nádas utca

Eladó családi ház Miskolc Szabó Ervin utca

Eladó családi ház Érd Kakukk
