Belvárosi Étterem/Üzlethelyiség az Oktogonhoz közel

🏢 Oktogonhoz közeli belvárosi üzlethelyiséget keresel? 📍 Cím: 1066 Budapest, Teréz körút 36. 👉 Bejárat: Dessewffy utca 53. felől (a körútról 10 méterre) Oktogon VI. kerületi 176nm2 étterem/üzlethelyiség eladó/kiadó az Oktogontól két utcára. Bármilyen tevékenységre alkalmas! Minden engedéllyel rendelkezik! (vendéglátóipar, bemutatóterem, fogászat, könyvelőiroda) Az ingatlan egy 4 emeletes jó állapotú épület pinceszintjén helyezkedik el. Kialakítását tekintve, egy impozáns lépcsőn jutunk le a 2 vendégteres étterembe, (összesen 53 fő ültetve) ahol a bárpulton kívül, még helyet kapott egy ruhatár, illetve egy kisebb raktár is. Tovább haladva találjuk a női, illetve férfi mellékhelyiségeket, valamint a személyzeti öltözőt. A nagy konyhákra jellemző LÉGTECHNIKÁVAL és ipari ELSZÍVÓVAL felszerelt, minden igényt kielégítő szintén GÉPESÍTETT és kialakított konyhából nyílnak a gazdasági helyiségek, fehér/fekete mosogatók, raktárak, előkészítők (hús, valamint zöldség), HŰTŐKAMRA, illetve a SAJÁT LIFT, ami az utcaszintről az étterembe könnyíti meg az áru szállítást. Fűtését tekintve gázcirkó, de helyet kapott egy garanciális, gazdaságos IPARI hűtő/fűtő INVERTERES KLÍMA is. A FELÚJÍTÁS kiterjedt az ingatlan elektromos hálózatának cseréjére, vízhálózat cseréjére, újra vakolásra, új lift beszerelésére, légtechnika cserélésére, szennyvíz hálózat és átemelő cserélésére, hideg és faburkolatok felújítására/cseréjére. A vételáron felül megvásárolható a teljes bútorzat és megállapodás szerint a gépek is. (10 millió forint) Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonú magánszemélytől áfamentesen vásárolható meg. 5 éves bérletijog: 10 millió forint, bérletidíj 900 ezer forint + rezsi