Eladó családi ház Kaposvár Bláthy Ottó utca

Ingatlan vásárlásakor az alábbiak a legfontosabb szempontok az energia finanszírozási fenntarthatósága energetikai tulajdonságai a ház falainak hőtartási képességei,egészséges csendes környezet jó közérzeti légkör funkcionális lakhatási komfort. Az itt hirdetett lakóház energia tanusitványi besorolása A+ tehát kimagaslóan jó!!!! A nyári kinti 38-40 Celsius fokos hőmérsékleten a házban 22 Celsius!!!!!!!!! hőmérséklet volt, köszönhető a napelemről ingyen működtetett két klimanak Nos ezeket biztosítja leendő új tulajdonosának egy kiváló adottságú családbarát nagyon alacsony rezsivel működő napfénnyel elárasztott családi ház Kaposvár csendes kertvárosi részén. Hab a tortán hogy a napelem rendszernek köszönhetően még nyolc évig tehát 2034- ig éves szaldós elszámolással működik az áramellátás tehát addig nem kell villanyszámlát rendszerhasználati díjat fizetnie sőt áramszolgáltató az ingyenes hűtés fűtés mellett még vissza is térit év végi elszámoláskor!!!!!! ÁRCSÖKKENÉS 130.millio helyett most csupán 114.900,- Ezer Ft. A ház 240m² nettó alapterületű.1993-ban modern építőanyagokból készült és kívül-belül hőszigetelt. Az ingatlan egy 1020 m²-es, sík teraszosra kialakított, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan főbb jellemzői A tetőre szerelt napelemrendszernek köszönhetően az elektromos áram teljesen INGYENES NINCS RENDSZERHASZNÁLATI DÍJ SEM a téli fűtés illetve a nyári hűtés ingyen árammal működtetett, két klímával, tömegkályhával és ritkán használt gáz kazánról padlófűtéssel van megoldva a használati melegvíz ellátását a tetőre szerelt turbó nap energiás vízmelegítő rendszer biztosítja gáz kazánról történő viz melegitéssel kiegészítve Földszint: Dupla garázs két autó számára Tároló helyiség, kazánház, mosó konyha Nagyméretű élelmiszer-tároló és onnan nyíló, föld alatti boltíves tégla borospince található. Konditerem Praktikus tároló a lépcső alatt Első emelet: Szélfogó-belépő Dolgozószoba Fürdőszoba Külön WC előtérrel Tágas amerikai konyha nagy étkezővel Nagyméretű nappali díszes faszerkezetű mennyezettel Nyugati fekvésű, hőszigetelt, tele ablakos terasz Második emelet: Három hálószoba Nagy nappali szoba Fürdőszoba Külön WC Földszinti nappaliban 4 tonnás fatüzelésű tömeg kályha található kemence résszel, mely az egész házat képes befűteni. Melegvíz ellátás: tavasztól őszig a tetőre szerelt turbó napenergiás vízmelegítő rendszerrel, valamint téli időszakban gázkazán által előállított használati melegvíz. A tetőn 5 kW-os napelem rendszer található, amely ingyen biztosítja egész évben a teljes elektromos áram felhasználást, illetve rendszerhasználati díjat sem kell fizetni, és a hálózatba termelt többlet áram díját szolgáltató visszafizeti. A ház elektromos rendszere három fázisú, 220 és 380 volt feszültségű. Alacsony rezsi költség, energiahatékony megoldások növelik a ház értékét Miért különleges? Világos, tágas terek, kevés válaszfal Egyedi hőszigetelt fa nyílászárók Hangulatos, barátságos élhető atmoszféra nagyon alacsony rezsi költség. Saját boltíves tégla borospince, mely a ház mögött föld alá építve található, és konditerem Gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert Elhelyezkedés: Kaposvár, Cseri városrész – csendes, kertvárosi környezet, ideális családok illetve kisgyermekes nagycsaládosok számára. A ház vételára alkuképes. Kisebb Kaposvári lakás egyedi egyeztetés alapján külön megállapodás alapján esetleg beszámításra kerülhet.