Eladó tégla lakás Budapest 08. ker. Kálvária utca
57 000 000 HUF
1 055 556 Ft / m²
Budapest 08. ker., Kálvária utca
54
m²
2
Szoba
lakás
Kategória
tégla
Alkategória
Leírás
JÓ ÁR-ÉRTÉKŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZOBÁS LAKÁS FEJLŐDŐ TERÜLETEN ELADÓ! INGATLAN JELLEMZŐI: Megvételre kínálok JÓZSEFVÁROSBAN, ORCZY-NEGYED városrészben a Kálvária utcában lévő, ✓ 54 m² területű, ✓ 2. emeleti, napfényes ✓ jó elosztású, 2 egész szobás, ✓ csendes, világos ✓ nagy terekkel rendelkező lakást AMI MÉG FONTOS : ✓ Megfizethető ingatlan, mivel Józsefváros átlagos négyzetméterára kedvezőbb, így megfizethető alternatíva a belváros közelségében. ✓ A lakás műszakilag rendezett. korszerűsítve lett a gépészet, a villany- és vízvezetékek ✓ Felújításkor a mennyezetet és egyes oldalfalakat is szigeteltek ✓ A szobákban műanyag nyílászárók, hagyományos, jó minőségű parketta ✓ Fűtés gázkonvektorral és szilárd tüzelésű cserépkályhával (kéménye bélelt, emellett elektromossá alakítható) ✓ Kényelmes, kádas fürdőszoba ✓ Meleg víz éjszakai árammal működő 120 literes vízbojler segítségével ✓ Jól megközelíthető, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. ✓ Bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, ALDI, piac, kisebb boltok) is megtalálhatóak a közelben. ✓ Kényelmes fenntartás, alacsony rezsiköltség, ✓ Kiváló befektetési és választási lehetőség ✓ Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető. Lakás méretei: - Nappali: 19,5 m² - Hálószoba:12,8 m² - Konyha-étkező: 17,8 m² - Fürdőszoba(WC): 3,9 m² Összesen: 54 m² + pincerész Belmagasság: 3,3 m TÁRSASHÁZ: - Agilis társasházkezelő segítségével a ház folyamatosan újul. Idéntől kezdődnek az esztétikai változtatások. A lépcsőházat most újították fel. KÖRNYÉK: ✓ sport, kultúra és parkok, pihenés, szabadidő, kikapcsolódás családoknak és diákoknak egyaránt • az ikonikus Füvészkert • a Ludovika Campus modern egyetemi épületeivel, sportközpontjaival • Orczy-kert ✓ jól ellátott boltokkal, alapvető szolgáltatásokkal. Közelben orvosi rendelők, közoktatási intézmények, gyógyszertár, egyetemek, bevásárló központ. ✓ kiváló közlekedéssel (busz, villamos, troli) a város bármely pontja és vonat-, valamint buszpályaudvarok könnyen megközelíthetők FEJLŐDŐ TERÜLET, NÖVEKEDÉSI POTENCIÁL: Az Orczy-negyedben új lakóingatlanok épülnek, emellett komplex rehabilitáció zajlik: közterületi fejlesztések, szociális szolgáltatások, zöld és közösségi terek létesülnek. Megújulnak a közterek, parkok, sétányok. Egyre vonzóbb a fiatalok, családok és bérlők számára. Ez mind növeli a környék élhetőségét és az ingatlanok értékét. BÉRLŐI KERESLET NÖVEKEDÉSE: ✓ Az új, modern lakóprojektek (pl. Medikus Corner) és a Ludovika Campus közelsége diákokat, fiatal szakembereket vonz, így a bérbeadhatóság javul. ✓ A közbiztonság és közterületi fejlesztések miatt a bérlők szívesebben költöznek a környékre. ÉLHETŐSÉG FOLYAMATOS JAVULÁSA: ✓ Zöldfelületek, parkok, sétányok, közösségi terek kialakítása növeli a komfortérzetet. ✓ Jobb közbiztonság, tisztább és rendezettebb utcák Ideális választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, központi helyen keresnek saját otthont, vagy befektetési céllal vásárolnak.
Ingatlan részletei
Ingatlan státusza









Hasonló ingatlanok

Eladó tégla lakás Budapest 10. ker. Salgótarjáni utca

Eladó tégla lakás Szeged Hiúz utca

Eladó tégla lakás Budapest 03. ker. Váradi utca
