Eladó családi ház Bárdudvarnok

Önellátó harmónia a természet lágy ölén – Panorámás birtok Bárdudvarnok-Kaposdadán Egy igazi kuriózumot kínálunk eladásra Somogy dombjai között,mindössze 10 km-re Kaposvártól! Ha olyan birtokot keres, ahol teljes a nyugalom, nincsenek közvetlen szomszédok, de a város (Kaposvár) mégis könnyen elérhető, ez az ingatlan Önre vár. A több mint 3 hektáros (31.572 m²), erdőkkel és tavakkal övezett terület kiváló lehetőséget nyújt a teljes önfenntartó életmód megvalósítására. Az Épület és a Belső Terek A 2013-ban épült, újszerű állapotú, négyszintes lakóház kiváló statikai adottságokkal rendelkezik (beton alap és beton födém, kőburkolatos blokktégla falazat, Bramac cserép). A bruttó 214 m²-es (szintenként 53 m²) otthon minden emelete belső lépcsőn átjárható, sőt, a házba egy lift helye is be lett tervezve és kialakítva. Helyiségek: Tágas nappali, konyha, 4 hálószoba. Vizesblokkok: 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy tálcás kialakítású) és 3 WC szolgálja a kényelmet. Szintek: Alsó szint (garázs és tároló), Földszint, Emelet, Tetőtér. Teraszok: 3 különálló terasz, melyekről lélegzetelállító örökpanoráma nyílik a környező erdőkre és tavakra. Műszaki Tartalom és Önellátás (Off-Grid lehetőség) A ház műszaki felszereltsége tökéletes alapot ad a hálózatfüggetlen élethez: Fűtés: Modern, számítógép vezérlésű faelgázosító kazán gondoskodik a melegről. A tüzelőanyagot a birtokhoz tartozó saját erdő biztosítja! Vízellátás: Házi vízművel ellátott, bőséges hozamú saját ásott kútból megoldott. (A szennyvíz zárt tárolóba kerül). Áram: 3x25 Amperra méretezett hálózat. Napelemrendszer telepítésével az ingatlan akár 100%-ban leválasztható az áramhálózatról. Nyílászárók: Kiváló szigetelésű műanyag ablakok és ajtók. A Birtok és az Extrák Az épületet egy szépen karbantartott, bekerített udvar öleli körbe. A teljes birtok mérete lenyűgöző: összesen 31.572 m² (több mint 3,1 hektár). Ebből a lakóépület és környezete egy 15.710 m²-es területen fekszik, amit további, az ingatlanhoz tartozó saját erdős területek (egy 2.500 m²-es és egy 13.300 m²-es erdő) egészítenek ki, garantálva a maximális intimitást. Présház és Pince: A területen található egy 20 m²-es, kétszintes présház (zuhanyzóval és WC-vel), amelyből egy 9 méter hosszú, autentikus borospince nyílik. Szőlő: A házhoz 2.700 m² művelt, termő szőlőbirtok is tartozik. Megközelítés: Az ingatlan jó állapotú földúton, személyautóval is kényelmesen megközelíthető. Ez a birtok nem csupán egy ház, hanem egy életforma. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét, az önellátás biztonságát és a prémium minőséget keresik, kompromisszumok nélkül.