Eladó építési telek Orfű

Eladó Orfű-Tekeresen, a Cseresznyés közben egy 1743 m2 alapterületű zártkerti panorámás ingatlan. Építési lehetőségek: A helyi építési szabályzat szerint a telek Üh-4 (hétvégi házas) övezetbe tartozik. A beépíthetőség jelenleg 30 m2, de a közművek kiépítésével a mértéke 15%, ami lehetővé teszi egy nagyobb alapterületű üdülőépület elhelyezését is. Az épületmagasság alapvetően 3,5 méter, de a lejtő felőli oldalon a homlokzatmagasság az 5 métert is elérheti. Közművek és megközelítés: Villany: Az utcában, a telektől kb. 70 méterre található. Víz, gáz, csatorna: Nincs. A vízellátás egyedi kút fúrásával, a szennyvízkezelés pedig egyedi tisztítóberendezéssel vagy zárt tárolóval oldható meg. A telken található 2 db 2-3 m3-es fém tartály, amelyek akár ciszternának, akár szennyvíztárolónak használhatók. Megközelítés: makadám úton, ahol az utolsó 100-150 méteren stabilizálatlan földúton lehetséges. Az ingatlan állapota: A telket jelenleg sűrű cserjés és fás vegetáció borítja. A területen található egy kb. 200 éves, vályogból épült, romos állapotú présház. Előnyök: Az ingatlan legfőbb értéke az elvehetetlen panoráma, a csendes környezet és a nagyméretű, tágas telek, amely délkeleti fekvéséből adódóan kiváló benapozottságú. A telek délnyugati sarkában lévő kiszögellés - ahol a képen látható régi pad áll - egy kilátópont. A szomszédságában lévő zöldközterület garantálja az intimitást. A telken egy kb. 60 éves cserfa áll. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, kifüggesztési kötelezettség nélkül azonnal birtokba vehető