Eladó családi ház Budapest 14. ker. Vadvirág utca

RITKASÁG ZUGLÓBAN! Belsőépítész által tervezett, egyedi megoldásokkal, helyszínre gyártott design bútorokkal berendezett, 2000-ben épült, teljesen kulcsrakész, hivatalosan két lakásossá nyilvánított, önálló, körbejárható családi házat kínálunk megvételre Zugló Alsórákos városrészében, csendes, madárcsicsergős, dupla hársfa-soros utcában, kedvező fenntartási költségekkel, kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel! (Óvoda, általános iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, játszótér, Sugár, Ikea, Árkád üzletközpont, Örs vezér tere könnyű sétával gyalog is elérhető!) Telek mérete: 446 m2 Ház teljes alapterülete 260 m2 (három szinten) Az ingatlan elosztása: Alsó szint (100 m²): amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, mosókonyha, gardrób-közlekedő, tároló, garázs Földszint (100 m² ): amerikai konyhás nappali, étkező, terasz, dolgozószoba, hálószoba, előszoba, WC, nyitott lépcsőtér Emelet (tetőtér, 60 m²): három hálószoba, két fürdőszoba (egyikben WC-vel), gardrób, közlekedő - a ház masszív beton szerkezetű, tégla kitöltő falazattal, igényesen megépített - jól átgondolt, praktikus elrendezés, jó térkapcsolatok - kedvező fenntartási költségek - folyamatosan karbantartott, felújított állapot - igényes belsőépítészeti megoldások - kellemes, zöldre néző, intim terasz, a terasszal egybe nyitható, eltolható, óriás, két szárnyú nyílászárókkal - műanyag Rehau, Velux nyílászárók - teljesen új kondenzációs kazán, padlófűtéssel és radiátorokkal - légkondicionáló berendezések - teljesen új elektromos motorral szerelt garázskapu és kertkapu - gondozott díszkert, automata öntözőrendszerrel - kiépített riasztórendszer, mely a kerületi felügyeleti rendszerre van rákötve, ami díjmentes - nagy fűtött garázs (1 autónak) - az utcán és a környező utcákban is ingyenes a parkolás - a ház előtt, az utcán is kényelmesen meg lehet állni - a környék ellátottsága (Spar, pékség, zöldséges, fast food éttermek pár lépésen belül), és a tömegközlekedés kiváló - per-, teher- és igénymentes, akár rövid határidővel is költözhető - igény esetén a teljes berendezéssel, bútorokkal, dekorációkkal, teljesen kulcsrakészen megvásárolható, Önnek csak a „bőröndöket” kell hoznia… Plusz lehetőség: Az önálló, 25 m2-es, fűtött garázs az épület része, de igény esetén 10 méteren belül, a szomszédos kis társasházban 2 teremgarázs beálló is hosszú távra bérelhető, így akár 3 autó zárt, fedett parkolása is biztosítható. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Ingatlanosokkal kizárólag eseti szerződést kötünk, konkrét vevőjelöltre vonatkozóan, általános megbízási szerződés miatt kérem ne keressenek!