Eladó panel lakás Budapest 03. ker. Juhász Gyula utca

A lakás, amit nem akarsz majd lecserélni Békásmegyer Duna felőli, csendes oldalán eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, ami nem csak praktikus, hanem élhető is. Nagy, keleti fekvésű erkély – napindítás kávéval, nem kompromisszummalemelet, 6. emeleti gyönyörű panoráma a Dunára és a Megyeri hídra 2 különnyíló szoba – ideális pároknak vagy bérbeadásra Tolóajtók – több tér, kevesebb felesleges fal Világos, csendes, jól élhető elrendezés Ez nem az a tipikus panel érzés. Inkább egy meglepően jól működő otthon. 🔧 Ami miatt nem fogsz még éveket felújítani Felújított elektromos hálózat (rejtett kábelezés, új biztosítéktábla, FI relé) Új műanyag ablakok (kivéve erkély – és igen, még így sem kell fűteni) Masszív, többpontos biztonsági ajtó Egyedi mérők mindenhol → kontrollált rezsi Víztisztító rendszer És ami igazán fájdalommentessé teszi a költözést: 👉 Teljesen gépesített, szinte teljes bútorzattal eladó (minőségi gépek: Electrolux, LG stb.) 💸 Rezsi, ami nem fog idegesíteni Közös költség: ~18.500 Ft Gáz: kb. 1.400 Ft / hó Fűtés: gyakorlatilag minimális (körbefűtött lakás) Igen, ez az a rész, ahol a legtöbb vevő elkezd számolni… majd megnyugszik. 🏢 Ház, ami nem húz le Panelprogramos, szigetelt épület 2 felújított lift Rendezett, stabil társasház Kamerarendszer Gyors internet (Telekom / Digi – 1000 Mbps) 📍 Lokáció – ami miatt mindig lesz rá kereslet Busz a ház előtt HÉV + piac: 5 perc Római-part: 5 perc Lupa Beach: 20 perc bringával Iskola, óvoda, park: konkrétan a közelben. Ez nem csak kényelmes. Ez kiadhatósági garancia. 🎯 Kinek tökéletes? első lakásnak pároknak home office életre (igen, a kilátás számít) befektetőknek – azonnal kiadható ⚖️ Jogilag rendezett, gördülékeny vásárlás Van rajta hitel, de ez nem dráma: ➡️ bevett, biztonságos konstrukcióval kerül rendezésre ➡️ minden banki és jogi háttér előkészítve ➡️ tapasztalt ügyvédi segítség adott Magyarul: nem lesz belőle végtelen adminisztrációs rémálom.