Eladó családi ház Budapest 17. ker. Békás-szoros utca

**ELADÓ ÖNÁLLÓ, FÖLDSZINTES LUXUS CSALÁDI HÁZ A 17. KERÜLET „RÓZSADOMBJÁN” !** Ragadja meg most a lehetőséget és legyen az Öné ez az igazán NÍVÓS, EGYEDI hangulatú ingatlan!!! KIVÉTELES családi házat kínálunk azoknak, akik a KÉNYELMET, BIZTONSÁGOT és NYUGALMAT keresik! A PESTI ÚTI LAKÓPARKBAN, a 17. kerület EXKLUZÍV közösségében eladásra kínálunk egy ÖNÁLLÓ, FÖLDSZINTES, MEDENCÉS LUXUS OTTHONT! A csendes, PRÉMIUM környezet különösen alkalmas a pihenésre, vagy akár vendégek fogadására. Az 1330 m²-es saroktelek, jól megközelíthető két utcáról is. A 243 m² hasznos alapterületű ház 2001-ben 38-as POROTHERM téglából épült. A modern, minőségi fa beltéri ajtók, a hőszigetelt műanyag külső nyílászárók, SZÚNYOGHÁLÓK, ELEKTROMOS REDŐNYÖK és LÉGKONDICIONÁLÓ teszi kényelmessé a mindennapokat. A HÁZ TELJESEN KÖRBEJÁRHATÓ, így a KARBANTARTÁS és a KERT GONDOZÁSA is KÖNNYEDÉN MEGOLDHATÓ. Az épület szerves része a 61 nm-es hatalmas terasz, az egyedi hangulatú 33 nm-es nappali, valamint a minden igényt kielégítő összesen 31 nm-es konyha-étkező. A két hálószoba, a két fürdőszoba és az óriási gardrób mind-mind a komfortot szolgálják. Az ingatlan kuriózuma a FEDHETŐ, FŰTHETŐ, 32 m²-es ÚSZÓMEDENCE, mely mozgásra, rekreációra is tökéletes. Az egész KERT PARKOSÍTOTT automata LOCSOLÓRENDSZERREL, grillszigettel, kerti tóval KIEMELT PIHENŐTERÜLET. EXTRA FELSZERELTSÉG a beépített 6 személyes SZAUNA a hozzá tartozó mosdóval, zuhanyzóval. Az ingatlan BIZTONSÁGÁRÓL RIASZTÓ és KAMERARENDSZER gondoskodik, távfelügyelettel. Az épületben vadonatúj 35kW-os Immergas kondenzációs GÁZKAZÁN felel az ideális hőmérsékletért radiátorokkal és padlófűtéssel, ezen felül pedig kandallóval tehetjük meghitté a hűvösebb téli estéket. A nyári meleget 3 db klíma teszi elviselhetővé. Az ENERGIATAKARÉKOSSÁGOT 6 kW-os NAPELEM-rendszer biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése KIVÁLÓ: BEVÁSÁRLÁSI és EGÉSZSÉGÜGYI szolgáltatások, tömegközlekedés a közelben, mindez BIZTONSÁGOS közegben. A lakóközösség nyugodt, kulturált. A ház azonnal költözhető, PER- ÉS TEHERMENTES!