Eladó családi ház Ács Dr. Tarnay István utca

ELADÓ: Kétgenerációs Családi Ház Ácson– Frissen Felújítva, Extra Parkolással ​Eladásra kínálunk egy tágas, 260 m² hasznos alapterületű ingatlant, melynek nettó lakótere 216 m². Az 1986-os építésű, tégla falazatú ház 2025-ben jelentős felújításon esett át, így modern esztétikai és műszaki állapotban várja új tulajdonosát. ​TELEK ÉS KERT (705 m²) ​Parkolás: A ház előtt két autó számára betonozott beálló biztosított, közöttük egy kavicsos résszel, ahol további két autó kényelmesen elfér. Az udvaron egy kétállásos fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll. ​Kert: Az udvar egyik fele kavicsos, a másik fele füvesített. Termő szilvafa, almafa és egyéb zöld növények teszik hangulatossá. ​Extrák: A szuterén résznél egy 8 m²-es félig nyitott, fedett terület kapott helyet. Az udvaron egy két helyiségből álló, víz- és villanybekötéssel rendelkező melléképület (műhely/tároló), valamint egy fatároló is található. ​AZ ÉPÜLET ELOSZTÁSA (Két generáció számára ideális) ​A 216 m²-es lakótér (szuterénnel együtt) 5 szobával, 3 fürdővel és 2 konyhával rendelkezik: ​Szuterén szint (54,5 m²): Külön bejáratú lakrész (1 szoba, fürdő, konyha+nappali, előtér). ​Földszint: 2 szoba, fürdőszoba, konyha és közlekedő. ​Emelet: További 2 szoba és egy fürdőszoba. ​MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ​Nyílászárók: Modern műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. ​Összközműves: Teljes közműhálózat (víz, gáz, villany, csatorna). ​Fűtés: Központi fűtés kondenzációs gázkazánnal + vegyes tüzelésű kazán. A melegvizet villanybojler biztosítja (éjszakai áramról). ​Vízellátás: Vezetékes víz + fúrt kút 2024-es új szivattyúval. ​Szerkezet: Tégla falazat, vasbeton födém, 15 éve felújított tetőszerkezet új cseréppel, részleges hőszigetelés. ​Energia: 380V ipari áram. ​INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ ​A település kiválóan felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút és számos bolt gyalogosan is elérhető. ​Közlekedés: Az M1-es autópálya 6 km, a Komáromi Ipari Park mindössze 5 km távolságra van. ​Ez az összközműves, tehermentes ingatlan tágas terekkel és kiváló parkolási adottságokkal várja új gazdáját!