Eladó családi ház Mátraderecske Dózsa György utca

Tulajdonostól eladó Mátraderecskén, a Dózsa György út 31. szám alatt egy felújított, azonnal költözhető, bútorozott családi ház mesés panorámás kerttel, 1075 m²-es telken! Jogi besorolása: belterületi lakóház és udvar. Az ingatlan főbb jellemzői: Kétgenerációs kialakítás: Az udvarról két külön bejárattal megközelíthető lakórész nyílik. Egy 42,57 m²-es összkomfortos és egy 20 m²-es félkomfortos rész biztosítja a kényelmet. Dupla fürdőszoba: Mindkét lakótérben saját, WC-vel ellátott fürdőszoba és vízmelegítő bojler található. A padlásfeljáró praktikusan a fürdőszobában kapott helyet, lenyitható lépcsővel. Gondos felújítás: A házat teljesen újravakolták. A lakószoba új laminált padlóburkolatot kapott, alatta szakszerűen kialakított szigeteléssel és megfelelő rétegrenddel. A falak itt 50 cm magasságig szellőzőkamrával vannak ellátva. Megújult műszaki tartalom: Víz, villany, csatorna a házba bevezetve. A villanyvezeték az egész épületben korszerű rézvezetékre lett cserélve, új villanyóra szekrénnyel és biztosítékokkal. A gázcsonk az udvarban található. Kert, udvar és extrák: Pihenés és kikapcsolódás: Nemrég felújított fedett terasz és egy tágas kamra várja az új lakókat, valamint egy igazi különlegesség: az udvarról fűthető kemence. Praktikum: Az udvari kútról szivattyúval gazdaságosan megoldható a kert locsolása. A zárt udvaron két autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. Mesés panorámás kert: A hátrafelé emelkedő telek végéből lenyűgöző mátrai panoráma tárul elénk – zavartalan kilátással a Kékesre és a TV-toronyra. Kiváló elhelyezkedés: A ház Mátraderecske csendes, nyugalmas részén fekszik, mégis csupán egy rövid sétára a híres és népszerű Mofetta gyógyközponttól. Tökéletes választás azoknak, akik kristálytiszta levegőre, csendes pihenésre vágynak, és ideális azoknak is, akik rendszeresen járnak kezelésre a Mofettába. Az ingatlan teljesen bútorozott, így az új tulajdonosnak szó szerint csak be kell költöznie! English version For sale by owner in Mátraderecske (31 Dózsa György Road): a renovated, fully furnished, move-in ready family home with a fabulous panoramic garden on a 1,075 sqm plot! Official property classification: inner-area residential house and courtyard (belterületi lakóház és udvar). Main features of the property: Dual living spaces: The house features two separate living quarters accessible from the courtyard via individual entrances. It consists of a 42.57 sqm fully equipped primary living area and a 20 sqm semi-equipped secondary living space. Two bathrooms: Both living spaces have their own bathroom with a toilet and an electric water heater. The attic access is practically located in the bathroom, equipped with a pull-down ladder. Careful renovation: The exterior of the house has been completely replastered. The main living room features new laminate flooring with professional insulation and proper subfloor layering. The walls here are equipped with a ventilation chamber up to 50 cm in height to ensure structural breathability. Upgraded utilities: Water, electricity, and sewage are connected. The electrical wiring throughout the building has been completely upgraded to modern copper wires, along with a new electricity meter cabinet and fuses. A gas connection point is available in the courtyard. Garden, courtyard, and extras: Relaxation: A recently renovated covered terrace and a spacious pantry await the new owners, along with a unique feature: a traditional outdoor oven (kemence) heated from the courtyard. Practicality: The garden can be economically watered using a pump from the courtyard well. The enclosed courtyard provides comfortable and secure parking for two cars. Fabulous panoramic garden: The plot slopes upwards towards the back, offering a breathtaking Mátra panorama from the top of the garden – with an unobstructed view of Kékes (Hungary's highest peak) and the TV tower. Excellent Location: The house is located in a quiet, peaceful part of Mátraderecske, yet only a short walk from the famous and popular Mofetta spa and therapeutic center. A perfect choice for those seeking crystal-clear air and tranquil relaxation, and highly recommended for those who regularly visit the Mofetta for treatments. The property is fully furnished, meaning the new owner literally just needs to unpack and move in!