Eladó iroda iroda / üzlet / kereskedelmi / szolgáltató Pécs

Többfunkciós ingatlan Pécs Mecsek oldalban, az Egyetemvárosban ELADÓ! 260 m²-es egyedi kialakítású tér, akár lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is kiváló választás! Pécs egyik legkedveltebb részén, a Mecsek lábánál, mégis a belváros közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 2023-ban épült 260 m²-es ingatlant, melyet a vevő saját igényei szerint alakíthat ki! Az elegáns, csendes környezet és az Egyetemváros közelsége ideálissá teszi lakhatásra, vállalkozási célra, vagy akár hosszú távú befektetésre is. Fő paraméterek: - Hasznos alapterület: 260 m² - Belső átriumos kialakítás: saját, 40 m²-es használati terület - Építés éve: 2023 – korszerű technológia, modern megjelenés - Többfunkciós felhasználásra alkalmas tér álmai megvalósítására Kiemelkedő felszereltség és műszaki tartalom: - 3 rétegű, hang- és hőszigetelt ALUMÍNIUM nyílászárók – antracit színben - Okos záras bejárati ajtó - Egyedileg szabályozható padlófűtés - Belső átriumos kialakítás - Kétszintes mélygarázs, elektromos autótöltő kiépítéssel - Az épület lapos teteje kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik, igény esetén napelemek telepíthetők Kompromisszumok nélkül - olyan ingatlan kialakítható, amilyet megálmodott! Többféle funkcióra tökéletes választás: - Magánrendelők, szolgáltatói egységek - Szépségszalon - Üzlethelyiség vagy vendéglátó egység - Iroda, coworking tér - Befektetési célra több luxus lakás, vagy akár 5 külön álló lakás kialakítása - Modern, tágas családi otthon, lakás, akár többgenerációs otthonként Miért különleges ez az ajánlat? - Új építésű, mégis testre szabható ingatlan - Kiváló infrastruktúra - elhelyezkedése exkluzív, jól megközelíthető - Tágas, világos belső terek, különleges belső átrium - Komoly bérbeadási potenciál – elhelyezkedésének és többcélú hasznosíthatóságának köszönhetően - Funkcionális és esztétikai szempontból is értékálló befektetés Igény szerint: Belső udvari parkoló 7M Ft/db Teremgarázsban beállóhely vásárolható: 7M Ft/db Bővebb tájékoztatásért és és a megtekintésért hívjon bizalommal, vagy érdeklődjön irodánkban Ingatlankínálat Pécs, Garay u. 12.