Eladó családi ház Pécs Ürögi határút

Eladó Pécs egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Ürögi határúton egy tágas, panorámás, jól karbantartott családi ház, ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek. Főbb előnyök: kb. 250 m² hasznos alapterület, 715 m²-es telek, tágas, jól átgondolt belső elosztás, minden szobának külön bejárata, panorámás kilátás a városra és a környező dombokra, nagy garázskapacitás és több tárolóhelyiség az alagsorban, modern fűtés, padlófűtés, klíma, fatüzelésű vaskályha, stabil, klasszikus szerkezetű, időtálló épület. Csendes, családi házas övezet, a természet közelsége, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár pár perc sétára, kiváló tömegközlekedés a belváros felé. Műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm tégla hőszigetelt vakolattal, Bosch kondenzációs gázkazán szobánként szabályozható padlófűtéssel, nappaliban 7 kW-os fatüzelésű vaskályha, földszinti hőszigetelt műanyag és emeleti fa nyílászárók redőnyökkel, 5,4 kW klíma, 380 V (3 fázis), 2 különálló bojler. Földszint: Nappali – 25,51 m² (panorámás) Galériás szoba – 14,70 m² Szoba – 13,10 m² Szoba – 12,60 m² Étkező-konyha – 13 m² Kamra – 1,8 m² Fürdőszoba – 6 m² (kád + zuhanyzó) Külön WC – 1,5 m² Tetőtér: Szoba – 17,20 m² Galériás közösségi tér – 22,50 m² Külön garzonrész: Szoba – 10,8 m², Konyha – 4–5 m², Zuhanyzós fürdő + WC – 3–4 m² Déli tájolású erkély panorámával Alagsor: Kétállásos garázs – 35 m² Egyállásos garázs – 25,2 m² Kazánház – 26,5 m² Mosókonyha – 4,9 m² Tároló – 12,5 m² További kisebb tárolóhelyiségek Udvar: Terasz – 30 m² Filagória – 9 m² Pince – 10 m² Kerti tároló – 6 m² 715 m²-es telek, rendezett kert Teljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!