Eladó családi ház Pécsen

Eladó Pécs egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Ürögi határúton egy tágas, panorámás, jól karbantartott családi ház, ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek. Főbb előnyök: kb. 250 m² hasznos alapterület, 715 m²-es telek, tágas, jól átgondolt belső elosztás, minden szobának külön bejárata, panorámás kilátás a városra és a környező dombokra, nagy garázskapacitás és több tárolóhelyiség az alagsorban, modern fűtés, padlófűtés, klíma, fatüzelésű vaskályha, stabil, klasszikus szerkezetű, időtálló épület. Csendes, családi házas övezet, a természet közelsége, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár pár perc sétára, kiváló tömegközlekedés a belváros felé. Műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm tégla hőszigetelt vakolattal, Bosch kondenzációs gázkazán szobánként szabályozható padlófűtéssel, nappaliban 7 kW-os fatüzelésű vaskályha, földszinti hőszigetelt műanyag és emeleti fa nyílászárók redőnyökkel, 5,4 kW klíma, 380 V (3 fázis), 2 különálló bojler. Földszint: Nappali – 25,51 m² (panorámás) Galériás szoba – 14,70 m² Szoba – 13,10 m² Szoba – 12,60 m² Étkező-konyha – 13 m² Kamra – 1,8 m² Fürdőszoba – 6 m² (kád + zuhanyzó) Külön WC – 1,5 m² Tetőtér: Szoba – 17,20 m² Galériás közösségi tér – 22,50 m² Külön garzonrész: Szoba – 10,8 m², Konyha – 4–5 m², Zuhanyzós fürdő + WC – 3–4 m² Déli tájolású erkély panorámával Alagsor: Kétállásos garázs – 35 m² Egyállásos garázs – 25,2 m² Kazánház – 26,5 m² Mosókonyha – 4,9 m² Tároló – 12,5 m² További kisebb tárolóhelyiségek Udvar: Terasz – 30 m² Filagória – 9 m² Pince – 10 m² Kerti tároló – 6 m² 715 m²-es telek, rendezett kert Teljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!