Eladó tégla lakás Budapest 07. ker.en

Kivételes lehetőség az Almássy téren – tágas galériás lakás eladó! Eladóvá vált a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a nemrégiben felújított Almássy téren egy 44 m² alapterületű, + 14 m² állógalériával rendelkező, két teljesen különnyíló szobás, jó állapotú tégla lakás, csendes lakókörnyezetben. A 480 cm-es belmagasságnak köszönhetően a galériák is teljes értékűek, így a lakás összesen közel 60 m² életteret kínál. A hatalmas belmagasság lehetővé teszi, hogy a vállalkozó szellemű új tulajdonos akár belső kétszintes lakást is kialakítson. Ezzel a megoldással a lakótér 80 m² fölé bővíthető, ahol akár 4 szoba, 2 fürdőszoba, nappali és konyha is kényelmesen elfér. Ez ritka lehetőség a belvárosban, hiszen egy klasszikus lakásban ez nem valósítható meg. A lakás jelenlegi elrendezése praktikus: •Belépve egy tágas, 10 m²-es konyhába érkezünk. •Innen nyílik balra a 10,5 m²-es szoba saját, 6 m²-es stabil galériával. •Jobbra található a 5,3 m²-es fürdőszoba. •A lakás végében kapott helyet a 18,5 m²-es nappali/hálószoba, amelyhez egy 8 m²-es, masszívan kivitelezett galéria tartozik. A lakás az elmúlt években több felújításon is átesett: •Falnedvesség megszüntetése injektálással + légpórus vakolattal (VIP-REX UNI) •2 rétegű műanyag nyílászárók •Teljes burkolatcsere •Külső-belső festés, gipszkartonozás •Fűtésrendszer cseréje: MIKA 6E parapetes kazán radiátorokkal és törölközőszárítóval •120 literes indirekt tároló a melegvízhez Az épület alatt többszáz m²-nyi pince található, amely tárolásra kiválóan alkalmas. Kiváló infrastruktúra: •A bejárattól pár lépésre kutyafuttató és park található. •Pékség, dohánybolt, kisboltok, MOL Bubi állomás mindössze 50 méteren belül. •A nagykörút 5 perc sétára (4-6-os villamos). •Több troli (73, 74, 76) szintén perceken belül elérhető. •A környék biztonságáról HD kamerarendszer és folyamatos közterület-felügyelet gondoskodik. Az Almássy tér hangulata egyszerre nyugodt és pezsgő: a felújított park és a környező utcák éttermei, kávézói egyedülálló atmoszférát biztosítanak. A lakás tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a belváros szívében, de mégis csendes, élhető környezetben keresnek otthont.