Eladó étterem, bisztró iroda / üzlet / kereskedelmi / szolgáltató Sellyen

Befektetésnek is kiváló, felújított működő étterem eladó bérlővel – napelemmel, apartmannal, teljes berendezéssel Sellye központjában eladó egy jelentős műszaki felújításon átesett ingatlan, amely jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is kiváló lehetőség. A jelenlegi bérlővel 2 év határozott idejű bérleti szerződés van érvényben, melynek rendes felmondási ideje 60 nap, utána birtokba is vehető. A bérlő bérleti díjat és a teljes rezsiköltséget is fizeti, így a tulajdonos számára kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, az ingóságok a vételár részét képezik. Az ingatlan főbb előnyei: ✓ Azonnali bevételt biztosító befektetés (jelenlegi bérlővel) ✓ Azonnali bevételt biztosító vállalkozás ✓ Teljesen felszerelt nagykonyha ✓ 90 fős rendezvények tarthatók, 200 főre tányér, pohár, evőeszköz az árban ✓ Komplex energetikai korszerűsítés ✓ Napelem és napkollektor rendszer ✓ Külön kialakított apartman + 15.000.000.-Ft ✓ Teljesen felújított gépészet és villamos hálózat ✓ Nagy teljesítményű ipari áram (3×63A) Teljesen felszerelt nagykonyha: - rostlapsütő - rostsütő - 2 db 10 literes fritőz - 2 db 5 literes fritőz - 4 égős lángossütő gázüzemű tűzhely - palackos gázzsámoly - 3 db elektromos zsámolyfőző - 2 db elektromos sütő - 1 db 2 fiókos pizzasütő - dagasztógép - 3 db mikrohullámú sütő - hűtőszekrények és fagyasztók Az elmúlt 3 évben elvégzett felújítások: Energetikai fejlesztések - 20 kW teljesítményű napelem rendszer - 2 táblás napkollektor rendszer, 500 literes puffertartállyal - 15 cm EPS80 homlokzati hőszigetelés - 30 cm kőzetgyapot szigetelés a padlástérben - 15 cm EPS100 szigetelés a lapostetőkön Nyílászárók összes külső nyílászáró cseréje 3 rétegű üvegezéssel összes beltéri nyílászáró cseréje Épület és tető tetőszerkezet és tetőhéjazat felújítása Gépészet és elektromosság teljes villamos hálózat felújítása kapcsolók, dugaljak és lámpatestek cseréje fűtési rendszer teljes cseréje hűtő-fűtő inverteres klímák telepítése Egyéb jellemzők Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással Villamos teljesítmény: ipari áram, 3×63A Különálló apartman: 2 szoba + nappali + fürdőszoba kialakítással Teljes berendezéssel eladó Tulajdoni háttér magánszemély tulajdonában lévő ingatlan Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik azonnali bérleti bevételt keresnek, de akár többfunkciós használatra is alkalmas a külön kialakított apartman miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!