Eladó Új építésű, belső kétszintes, dupla komfortos, 96 m²-es, 4 szobás lakás, hozzá tartozó 10 m²-es loggia-val és hőszivattyús fűtéssel Pécs belvárosának közelében eladó!

Pécs belvárosának peremén kínálunk leköthető, 2026 év végén átadásra kerülő, modern és energiatakarékos új építésű lakást. A háromszintes, mindössze 10 lakásos társas ház hőszivattyús rendszerrel, padló- és mennyezeti fűtéssel, illetve hűtéssel készül el, magas minőségben és a legmodernebb technológiák alkalmazásával. A lakás kulcsrakészen kerül átadásra: festve, hideg-meleg burkolatokkal, szaniterekkel és szerelvényekkel felszerelve. Az 1. emeleti, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás, 96 m²-es otthonhoz 10 m²-es loggia is tartozik. Kiváló elhelyezkedés: A belváros központja karnyújtásnyira található, gyalogosan elérhető minden fontos szolgáltatás és intézmény. A közelben buszmegállók, kulturális intézmények és egy hangulatos liget is megtalálható. Elosztását tekintve az alábbiak szerint alakul; Alsó szint: Előtér-közlekedő, Tárolószoba, Fürdőszoba-Wc, Konyha, Nappali-étkező, Loggia Felső szint: Közlekedő, 3 Különnyíló hálószoba, Fürdőszoba-Wc Műszaki tartalom főbb elemei: - 30-as Porotherm tégla falazat 12 cm-es hőszigeteléssel - Nyeregtető, kerámia cserépfedéssel, megfelelő szigeteléssel - Fa nyílászárók 3rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel(k=0,75 W/m2K), tokszerkezetbe épített légbevezetővel - Hőszivattyús rendszer padló- és mennyezeti fűtéssel-hűtéssel - Zárt terű helyiségek, gépi szellőzéssel, nappaliba hidrosztatikus légbevezető - Magas minőségű szaniterek és csaptelepek (VIGOUR ONE, RAVAK) - GEBERIT DUOFIX falba épített Wc tartály - Hideg-meleg burkolatok előzetes egyeztetés, megegyezés szerint - Teraszok, Loggiák erkélyek és francia erkélyek, okker színű egyedi acél és fémrács, illetve réteg-ragasztott biztonsági üvegkorláttal készülnek. Árak: Lakás: 118,9 MFt (1,25 MFt/m²) Teremgarázs hely: 7 MFt/db Udvari parkolóhely: 4 MFt/db Várható kulcsrakész átadás: 2026. December További információ telefonon vagy személyesen irodánkban, Pécsett a Garay u. 12. szám alatt