Eladó Eladó ikerház Békéscsabán

Békéscsaba kertvárosi részén 3 szintes, nappali+3 szobás+ étkezős 152 nm-es, tökéletes állapotú családi ház ELADÓ! Békéscsaba-Mezőmegyeri részén ALACSONY fenntartási költségű napelemmel ellátott, szigetelt családi ház, kis kerttel, beépített garázzsal, melléképületekkel, tárolókkal keresi új gazdáját! Az ingatlan egy ikerház egyik fele, ami 1980-ban, csöndes kertvárosi 260 nm-es telekre épült. Beton alapra, szigetelt betonlábazattal, falazata tégla +szilikát. A fölszinten és az udvar felöli részen, új műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az egész telek körbekerített, körbe csatornázott, az ingatlan 10 cm szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. Az új műanyag ajtón belépve egy tágas előtér fogad minket, ahonnan nyílik a garázs és a lépcsőfeljáró. A garázsból nyílik a kazánház, ahol az Ariston fali gázkazán lakik, itt kapott helyet egy tároló is (ami tökéletes egy újabb szobának), illetve innen jutunk ki az udvarra ahol a kerti sütögető mellett, kisméretű téglából épült műhely, kamra, disznóól is megtalálható. Az első emeleten a lépcsőtől jobbra egy 12 nm-es étkező fogad minket, innen nyílik a konyha és a kamra is. Balról egy 26 nm alapterületű nappali, nagyméretű erkéllyel, a nappali mellett egy Ariston okosbojlerrel ellátott tusolós fürdőszoba wc-vel. A második emeleten a szintén tágas előtérből nyílik mindhárom szoba, a nagyméretű kádas fürdőszoba (+wc) és a padlásfeljáró, ami még igény szerint beépíthető! (54 nm). Természetesen ezen az emeleten is van erkély. A kádas fürdőben még a régebbi típusú 180 literes tökéletes állapotú bojler biztosítja a melegvizet. Szinte minden helyiség stukkó keretbe foglalt, letisztult, elegáns, színben-bútorzatban harmonizáló. A szobák laminált padlós, a többi helyiség járólappal borított. Duplaüveges tökéletes állapotú fa ablakok kerültek beépítésre, amelyeknek egy része műanyagra lett cserélve. Az egész épület frissen felújított! A tetőn 6 KW napelem rendszer lett telepítve, ami még szaldós elszámolású. Alatta Bohn cseréppel fedett az épület. Minden emeleten új hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, amelyek a gázkazánnal és a központi fűtéssel kombinálva kimondottan alacsony rezsiköltséget biztosítanak,(35-40 000ft/hó) és kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. Paraméterek:-Földszint: -előtér, garázs +tároló (szoba)+ kazánház, -I.emelet:-közlekedő, étkező, konyha, kamra, nappali, tusoló+ wc, erkély, -II. emelet:-közlekedő, 3 szoba, kádas fürdőszoba, erkély, padlásfeljáró. Műszaki adatok: -Ariston fali gázkazán, Ariston okosbojler, 2 db 3.5 KW hűtő-fűtő klíma, 6 KW napelem, -teljes közműhálózati ellátás, -10 cm szigetelés. A környék zöldövezeti besorolású, kisvárosi jellege miatt szinte minden megtalálható pár percnyi sétával. Bolt, óvoda, játszótér, patika, buszmegálló. Ez a barátságos kis kertváros, Békéscsaba külső kerülete, ami a belvárostól 5-8 percnyi autóútra van. Az ingatlant pillanatnyilag bérlők lakják, de a vételár kifizetését követően, 2 hónapon belül bírtokba vehető. Bárkinek szívesen ajánlom, de leginkább a csöndet kedvelő, barátságos szomszédokat szerető családoknak. Ebbe az ingatlanba csak a személyes holmit kell hozni, mert bútorozottan ELADÓ! Várom megtisztelő hívását!