Eladó családi ház Veresegyházon

A 1250 m2 nagyságú telken álló, megújuló energiával működő, jó elrendezésű családi ház, örökpanorámával várja új tulajdonosát! A 137 m2-es hasznos belterületű, 65nm-es dupla garázzsal rendelkező ingatlanban nem csak az “A” energetikai besorolás és a passzívház irányadó számainak megfelelő szigeteltség a vonzó, hanem a benne rejlő, esetlegesen több generáció együttélésére is átalakítható felépítmény. Miért is gondolom ezt? A két hatalmas garázs nagysága lehetőséget biztosítana akár idősebb családtag, családtagok lakhatásának biztosítására, ami egy összetartó családban nem elvetendő. Amellett, hogy az örökpanoráma a gödöllői dombság felé mutat, a telek alakja is sok lehetőséget rejt magába. Fűtés fajtája: -Vizteres kandalló (extra viztérrel ellátva) -18 m2 sík napkollektor (dán, prizmaüveges) -24 nm tripla üvegezésű fal a panoráma felé -Padlófűtés -Hűtő-fűtő klimaberendezés -6 kW elektromos tartalékfűtés -(gázcsonk a telken belül, amennyiben a gázfűtést preferálnák szívesebben) Fűtésrendszer általános jellemzői: -fosszilis mentes (megújuló) alapú -rendkívül energiatakarékos -Kandalló látványa és direkt melege a nappaliban Hőszigeteltség: Minden irányban a passzivház irányadó számainak megfelelő! -Talaj: 15 cm lépésálló -Falak: 30 cm Austrotherm (hőszigetelő kerámia) + 20 cm grafitos polisztirol. (30 cm fehér dryvit szigetelésnek felel meg). -Födém: Delta 2000 légzáró hőtükörfólia + 40 cm üveggyapot -3 rétegű üvegezés és műanyag nyilászárók mindenhol -Sávalap: Kivül-belül 10 cm zártcellás hőszigetelő 1 m mélyen -Hőhidmegszakitó Ytong réteg alkalmazása minden csomópontnál Az ingatlanban található: -előszoba -3 hálószoba -50 nm-es amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba: 2 szemáélyes káddal és besétálható ajtómentes tusolóval, egyedi mozaikkal -2 külön WC -Nagy vörösfenyőből épitett terasz, mely felett egy motorosan kitolható, szélérzékelős árnyékoló lett felszerelve -szúnyogháló minden nyílászárón -cirkulációs szivattyú -locsoló óra -3x20 A háromfázisú villanyóra További adottságok: -Tartalék bélelt kémény kiépitve (nem használt) -Nyári túlmelegedés ellen védő külső hőcserélő rendszer, medence fűtésére átalakitható -20 m földalatti szellőzőcső kiépítve, és a házba bevezetve -Aktiv szellözetetésre alkalmas szellőzőcsövek a mennyezetbe beépítve Az ingatlantól néhány percre helyi járat segíti az ott lakók eljutását a városközpontba, az erdőkertesi, vagy a veresegyházi vasútállomásra. Erdei játszótér a közelben, gyalog távolságra. Veresegyház méltán híres a maximális lakossági ellátottságról úgy, mint bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, továbbá kulturális és sportolási lehetőségek kapcsán is. Több általános iskola, középiskola, gimnázium, óvoda és bölcsőde közül is választhatnak a gyermekes családok. Amennyiben a fent leírtak, és a fotók alapján megtekintené az ingatlant kérem hívjon, állok rendelkezésére. Irodám teljes jogi-, pénzügyi háttérrel, biztosítási ügyintézéssel áll a rendelkezésükre.